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lundi 4 février 2013



Sr. Cassiano Queirós
Com os nossos cumprimentos, cumpre-nos esclarecer o seguinte face ao seu comentário que desde logo agradecemos.
Antes de entrar nas respostas ao seu comentário, gostaríamos de o informar que ficamos com uma imagem muito negativa do Senhor lamentavelmente, visto o seu comportamento arrogante, diríamos mesmo inadmissível que teve na última assembleia.
O Sr. Cassiano, foi com alguma desilusão que o vimos fazer parte do coro do Sr. todo-poderoso para não deixar ninguém falar, que não fosse sobre a proposta que a vossa comissão apoio. Inclusive foi o senhor Cassiano que protagonizou varias cenas uma delas de quase porrada se não o tivessem segurado.
Indo ao início do seu comentário, “porque não se deixa trabalhar mais dois anos?” Talvez porque quem anda de olhos abertos verifica do que já foi feito ou melhor dizendo aproveitado, para obter os louros.
Quem anda de olhos abertos e verificando as contas, com certeza depois de as analisar não ficará assim tão satisfeito.
Mas claro as contas, como o Sr. Cassiano bem sabe e até contribuiu em muito na assembleia de 2013, para que essas nem fossem discutidas, nem essas nem outras, não podiam, não deixavam.
E sobre as mesmas, até gostaríamos de lhe fazer algumas perguntas:
O Sr. conhece o valor das obras que forão feitas em 2012 sem ser orçamentadas?
O Sr. conhece o valor orçamentado para à administração para 2012? E sabe quanto gastou exactamente?
O Sr. conhece o valor orçamentado para 2012 para Contencioso e Apoio Jurídico? E sabe quanto se gastou?
O Sr. conhece o valor orçamentado para 2012 para Vigilância / Portaria? E sabe quanto se gastou?
E vamos parar por aqui pois ainda à mais!
Gostaria-mos imenso que nos desse as respostas acredite!!!
Pois é DESVIOS, DESVIOS, E DESVIOS!!!!
Mas, agora a frio até pensamos seriamente que se arrependerá da figura que fez.
Sr. Cassiano pense bem, porque estamos aqui para o diálogo e não para fazer coros com ninguém, acha de facto justo o que se passou naquela assembleia, acha normal outras propostas nem terem a oportunidade de serem apresentadas?
Acha normal contas terem sido aprovadas sem terem sido discutidas?
Uma comissão de apoio também é para fiscalizar, não pode ser só para dizer AMEN! mas infelizmente à comissão de 2012 achamos que não fiscalizou nada.
“Uma comissão deve estar sempre presente”, mais uma vez concordamos a 100%, mas no vosso caso, sabe bem que isso não corresponde à verdade e que o Sr. todo-poderoso faz o que quer lá dentro, vocês não riscam nada são apenas figuras decorativas, cujo o objectivo é que os restantes proprietários comam com os olhos algo virtual, e não estamos a falar do condomínio real porque esse anda a reboque do tal senhor ou sai naturalmente de lá se não o fizer!
Ficando inteiramente ao dispor, e na expectativa de eventuais respostas da sua parte as nossas questões
Comissão de apoio aos proprietários 

"Apenas quando somos instruídos pela realidade é que podemos mudá-la." - Bertolt Brecht

22 commentaires:

  1. Boa noite.
    Porquê é que não publicam neste blog o comentário do Sr. Cassiano Queirós?
    Será que é um comentário à imagem do seu comportamento (vergonhoso) no dia da última assembleia??
    J. Dias

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    1. boa noite sr.J.Dias entao eu tive um comportamento vergonhoso pois sr.eu nao acho que foi tao vergonhoso,porque eu nao vou tolerar que um sr.adevogado me diga eu vou discotir consigo de direito dito de uma maneira ironica,pois foi ai a minha reacao,como dis sr,Dias ,porque esse sr.adevogado nao tem là nada eu e como muitos outros temos là uns anitos de dinheiro ganho unestamente, e como muitos com suor, por isso esse sr. que vem de sentenas de km para ganhar a vida a custa dos propriatarios, nao porque ele jà là esteve se foi derrotado na assembleia,e nao tem là nada entao digame porque insiste en entrar porque tem là um poco de petrolio¨, pensso eu ,e insisto uma comissao sempre com propriatarios, com A O com B GERENCIA ,boa noite C.Queioz

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    2. A verdade ofende sempre e mesmo assim o sr não compreendeu nem sente vergonha do seu comportamento. Havia muita gente presente nessa assembleia a quem o sr com a sua mà educação faltou ao respeito. Comportamento incorrecto digno de um arruaceiro mas o sr não foi o unico nesse registo, podemos por na sua equipa o Sr Alcino, o Sr José Carlos, o Sr Carlos Antunes e o Presidente da mesa mais um excitado da balança. LAMENTAVEL

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    3. boa trade a todos essa coisinhas que sao ditas a respeito do sr, cassiano Q. que façao todos como eu paguem as suas cotinhas, e assim porque assim agente pode saber quem esta em dia o em divida porque quem deve nao tem voto na materia ok boa trade cassiano Q.

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    4. Concerteza Sr. Cassiano é isso mesmo !!!!
      E começar ja pelos membros da comissão que vocé apoiou e que talvez ainda apoia que déem o exemplo que comecem por pagar para ter dignidade para ocupar o posto que ocupam.
      Cumprimentos

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  2. Ex.mo Sr. Dias
    O Comentário do Sr. Cassiano está visível, basta que o Sr. Verifique todos os comentários, no caso concreto encontra-se na nota de boas vindas.
    Um comentário ou um post só é vergonhoso quando fala de cobras e lagartos como alguns que se vêm por ai, ou seja quando é insultuoso. O que aqui, quer numa situação quer noutra não se passa, apenas chamamos a atenção para a realidade dos factos e que achamos que o proprio Cassiano irá saber interpretar como tal.
    RS

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  3. Sr. Cassiano, se bem se lembra foi dito na própria assembleia que fosse um doutor ou um carpinteiro a falar, todos mereciam ser ouvidos com o mesmo respeito.
    Na altura dos acontecimentos, se bem se recorda alguém que falou horas, afirmou que a Construmed não havia feito o arresto de bens à Iberotel, e foi nessa altura que o advogado interrompeu para tentar explicar do porquê dessa afirmação ser falsa. Atitude impossível, pois como sabe era igualmente impossível alguém esclarecer o que quer que fosse face ao tal coro, e foi nessa altura sendo o Sr. Cassiano um dos que não permitia que o advogado falasse que ele se ofereceu, de boa fé, para lhe tentar explicar o assunto.
    O Advogado não tem ali nada, mas quem falava e está lá no condomínio, tem? Sim! O petróleo de que tanto falam pelos vistos, facto que o Sr. Cassiano teima em continuar a ignorar.
    J. M. Neves

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  4. Sr.J.M.Neves eu tentei espelicar que nao gostei da frase otilizada por esse sr adebogado,acho que foi uma maneira fina de tratar de ignorante porque como ele dizia que nao ia descotir de direito comigo tudo bem, mas so eu e todos os priatarios que tem os codonimos em dia ,que le pagamos ,e com a Construmed eles disidiao e faziao nao havia a tal comisao para dizer nao o sim, agora sim isso isiste talves digo talves falte um mais atividade na comisao,mas como nao estive presente nem fasso parte dessa comisao fico pela dovida,mas para mim a comisao é para esses fis,e mais a comisao renovada obrigatoriamente em cada gerencia, para nao estarem sempre os mesmos, porque senao formos nos a olhar por aquilo que é nosso nao sei quem serà.atencao nem tudo o que fez a construmed foi negativo,porque quado comessarao avia muito trabalho sem dovida,para mim faltava a tal presenca fizica nas desisoes mais importantes, porque ter ali tantas pessoas como era dantes tenhao passiencia passava dos 110,000.00 mil euros para a ademistracao,em minha opiniao pessoal a mais ,bom noite C.Queiroz

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    1. Sr Cassiano,
      Concordo plenamente consigo quanto á ideia de comissão, embora sejam quase os mesmos membros que ficaram na nova comissão - devem existir mais proprietários disponíveis, não?
      Por outro lado não ouvi na assembleia essa comissão relatar o que realmente fez e onde actuou no ano de 2012.
      Relativamente aos custos de que fala veja as contas de 2012 que finalmente foram publicadas no site, e some os custos da rubrica de administração e vai ver que lhe aparece uma soma superior a 150.000€
      Neves

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    2. só vejo cegos nesta comissão de apoio que nem sequer sabem contar, construmed 120 mil euros + 60 mil de advogados + 500 euros por viagem a portimão + 30 mil de engenheiros presentes 3 dias por semana no condominio a fazer projectos para a construmed e para eles proprios + 90 mil de segurança e mais o desvio para os bolsos, deve ser brincadeira, estas comparações 150 mil só se for em escudos.

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    3. Nao ha palavras para explicar, isto porque atingimos niveis de QI abaixo dos primatas "simius"

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    4. Pelo menos o sr deve ter um olho que veja, por isso agradeciamos que nos explica-se, com elementos das duas propostas e assim vermos qual ė a mais cara. segundo o que o sr diz ha uma empresa que cobrava ao condominio 96.000 euros +IVA (na altura era de 21%) e a que la està, Cobra quanto? não se esqueça de todos os gastos que são facturados pela CEM para geriro condominio e vai ver a que valores vai chegar, obrigado pela sua visão das coisas, nós vamos continuar a fazer de conta que não percebemos!..

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    5. Sr. anonimo
      Nôs nem sabemos mesmo quanto à CEM facturou pela administraçao en 2012 sabe pourqué, pourque à rubrica administraçao nem aparece nas contas du site do condominio, ou fizeram à proposito ou esqueceram de pôr la, o Sr. vair ter mesmo que procurar ao Administrador so ele é que o vai poder informar.
      Sabemos que tinham sido orçamentados 52 693.20 € ou 17,12% quanto gastaram não sabemos, mas tinha mais 1 empregado administrativo que foi orçamentado à 13 320.00 € ou seja 4,33% ora se adiciono as percentagens jà esta mais caro pois da um total de 21,33%
      Espero ter sido claro e informo que simplesmente copiei o que esta no orçamento da CEM para 2012

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  5. Mesmo não fazendo parte desta comissão qualquer proprietário pode pedir contas a qualquer altura,
    se acham que não a fiscalização, esta comissão de apoio que mais parece apoiar os vigaristas, pode vir fiscalizar quando quiser.
    podem ter a certeza que como membro da comissão desta vez não vou permitir excepção a agua e luz será cortada até que os dever de proprietários sejam honrados, os proprietários que pagam tem de ser respeitados, já se aproveitaram que chegue alugaram utilizaram e riram se dos que pagaram, podem ter a certeza que não volta a acontecer.

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  6. Ex.mos Sres proprietários
    No que diz respeito às contas que foram votadas mas não foram analisadas na última assembleia do bloco III, são muitas as “surpresas”.
    No mais curto espaço de tempo possível publicaremos as contas detalhadas com as observações necessárias para que todos as possam ver, mesmo os “cegos”.
    Nem as ameaças nos vão demover da verdade, este blog não é o blog da ditadura onde só UM pode falar a seu belo prazer, alias como se comprova aqui ao não apagarmos os determinados comentários!
    Neves

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  7. Muito boa tarde sou proprietário do bloco 3 e soube agora deste blog e vim ver mas de certo que continuam a mesma treta de sempre, todos querem ir para o poleiro, uma coisa é certa onde á muito dinheiro á muita gente atrás, e de certo que a antiga administração fez um bom trabalho mas se esta admnistração faz o mesmo trabalho a um custo mais baixo porque não continuar... no outro blog pelo menos não ataca ninguem,a não ser respostas a cartas e email que enviam... aqui só vejo ataques e agora até temos poetas... epah por amor de deus... eu pago e realmente não é pouco o condominio mas o certo é que o condominio tem andado com as obras... porque é que em vez de tarem para aqui a discutir porque é que não apresentaram uma proposta decente e com valores que combatessem a actual administração, fazer mais e pagar menos... agora apresentam propostas iguais que mais parecia uma fotocopia e ainda por cima mais cara... já vi que o outro blog apresenta mais fotos e obras feitas e este sinceramente é mais politiquices.... mas continuem.... pode ser que mudem e terminem com estas guerras que não ajudam em nada...

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    1. sr x estou completamente do seu lado pois se agente ver a estoria dos elevadores, pois por pouca diferencia esta gerencia elevadores novos e a outra era reparar estes que là estao pois daqui a poucos anos estavamos na mesma situacao ,pergunto eu porque é que se compra um carro novo e nao se pinta o velho,mes senhores deixem trabalhar em paz este sr,com a colaboracao da comicao,e nao esqueser foi a primeira gerencia a baichar o condominio ,PS eu acho que é pena as pessouas nao assinarem os seus comentarios porque assim conhese as pessoas, boa trade a todos ,C.Qeuiroz

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    2. Boa tarde Sr Anonimo isto parece a historia do "copo meio cheio e do copo meio vazio" em minha opinião as duas administrações fizeram coisas boas e coisas mas! Mas nao ha nada melhor que realmente conheçermos a realidade no terreno e olhe que pelo que me chegou aos ouvidos ha muita coisa estranha a aconteçer por lá. Convido-o a fazer como eu e mais alguns proprietarios vamos de Paris á Praia Da Rocha alguns dias para verificar como estão as coisas por lá , espero que sejam mentira mas estou com medo do que vou realmente ver...
      " as vezes longe dos olhos longe do coração..."
      Tambem sou anonimo

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    3. Dirijo-me à pessoa que assina “também sou anónimo”
      Tenho um grande amigo que infelizmente habita no clube 3, vi este blog hoje na casa dele e achamos curioso e até de alguma forma justo.
      Esse meu amigo foi para lá pois não há local nenhum em Portimão onde as rendas são tão baratas, pensava ele e nós os amigos.
      Infelizmente pois este meu amigo para alem de sentir que a própria mulher muitas vezes passa por uma qualquer, talvez pelo entra e sai de certas pessoas de certos apartamentos, viu que o que lhe foi prometido quando alugou o apartamento afinal não era verdade, e depois de lá estar á mais de um ano só agora lhe apareceu a conta da água e luz mas mais parecia do barril do petróleo, quando lhe foi dito que estava incluído na renda o condomínio, a agua e a luz. A administração destes imóveis faz e desfaz, é o cumulo. Eu próprio pensei a certa altura em ir para lá mas rapidamente mudei de ideias.
      Por isso sr “também sou anónimo” tem razão, eu se fosse proprietário e com as viagens ao preço da chuva de vez em quando vinha apanhar sol a Portimão, mas para o club 3 ia a caminhar, tem muito onde estacionar na zona sem ter que se entregar na entrada se é que me faço perceber, abram os olhos para o que ali vai.
      Também sou anónimo

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  8. Sr. Antonio
    Nôs também somos propriétarios no bloco 3 e não viemos aqui com tretas o Sr. tem o seu ponto de vista nôs somos varios à ter um ponto de vista diferente do seu, e não é uma questão de também querer ir para o poleiro.
    Como o Sr. diz à Construmed fez um bom trabalho fez sim senhor! Nunca dissemos que esta administracão não faz nada, mas quando o Sr.me diz que leva mais barato veja as contas de 2012 e ficarà convencido do contrario, mesmo que elas são simplesmente incomprensiveis para pelo menos 90 % dos propriétarios do bloco 3.
    Diz que aqui vê ataques à uns e à outros, concerteza pois muitas vezes falar à verdade não agrada à toda à gente e então à revolta. Mas como o Sr. cita outros blogs aqui contrariamente não se tratão pessoas de de cadelas, vacas ou serpentes, não aqui fala-se educadamente simplemente porque toda a gente deve ser respeitada, mesmo se ela tem um ponto de vista diferente.
    Em relação a apresentar uma melhor proposta, tinhamos uma à apresentar simplesmente não foi possivel ouve pessoas que não deixarão e o Sr. como estava presente sabe disso.
    O outro blog apresenta obras feitas muito bem mas saiba que no tempo da Construmed também as mostrava.
    O que Sr. chama politiquices eu digo simplesmente que esta Comissão vamos sempre tentar defender os propriétarios de administrações que não cumprem o que prometém, va vêr as contas e depois falos dos DESVIOS ao orçamento prometido.
    Ficamos au seu dispôr para discutir desse assunto.

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  9. Depois de ler vários comentários ,tenho a dizer que estou totalmente em desacordo com alguns principalmente onde o sr C. Queiroz diz para deixar trabalhar esta administraçâo mais dois anos , para quê?
    Pos nâo achâo que jà chegou um ano de expériencia.
    Diziao em 2012 que nâo erâo précisos mais elevadores ,lembrâo-se disso ?
    Porque que agora um ano depois querem 20 elevadores novos e à que preço ?
    Eu nem sei que dizer à essas pessoas que nâo querem compreender.
    Até brève à todos
    Delmar Fernandes

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  10. primeiro pagasse as cotas e depois entao tem voto na materia boa tarde cassiano Q.

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