EMAIL RECEBIDO, EMAIL RESPONDIDO

Decidimos pela publicação do e-mail abaixo por dois motivos:

• Este e-mail da CEM foi publicado na íntegra hoje dia 27 de Fevreiro pela manha no blog do cpr3 (pelo Sr. Alcino com este link:

 http://condominioclubepraiadarocha3.blogspot.pt/2013/02/carta-do-dr-carlos-antunes-comissao-de.html  )

• Ao final do dia de hoje o mesmo foi apagado ficando apenas o comentário que antecedia ao mesmo, por motivos que somos alheios ou talvez não se pensarmos no seu conteúdo

Assim como este e-mail já era público antes de o ser neste blog, aproveitamos para responder.

*Pelo respeito que a nós nos merece, resolvemos riscar os dados pessoais da técnica de contas a que se referem no e-mail

Atentamente,

Comissão de Apoio CPR 1,2,3

____________________________________X_________________________________

CAROS MEMBROS DA COMISSÃO DE PROPRIETÁRIOS DO CPRIII

 Caro sr Administrador

 TENHO ALGUMA DIFICULDADE EM COMPREENDER QUAL O PAPEL QUE QUEREM DESEMPENHAR EM TODO ESTE PROCESSO  DE GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DO CCPRIII.

 Em tempos e ainda hoje há certas pessoas que têm dificuldade em perceber o que se chama direito de participação, democracia e opinião própria. Essas pessoas têm um nome e os regimes também têm um certo nome, que me recuso a acreditar que seja esse tipo de pessoas e de regime que quer implementar no CPR3.

Mas indo à sua dificuldade em compreender certas coisas, nós também a temos como por ex. em compreender quais foram as suas intenções em não respeitar a ordem de trabalhos da AG, quase se nos permite a comparação o Sr. mais parecia um político que fala muito para nada dizer.

TENDO EM CONTA A COMPLEXIDADE DE INFORMAÇÃO E DESINFORMAÇÃO QUE TEM SIDO DIVULGADA NO V/ BLOG, E OUTROS MEIOS DE COMUNICAÇÃO, COM INFORMAÇÃO COMPLETAMENTE DISTORCIDA DA REALIDADE DOS VALORES APRESENTADOS NAS CONTAS DE 2012, RETIRADAS A PARTIR DO BALANCETE QUE VOS FOI ENTREGUE, VENHO INFORMAR QUE ME ENCONTRO DISPONÍVEL PARA VOS ESCLARECER DE FORMA RIGOROSA E PORMENORIZADA A INFORMAÇÃO APRESENTADA NO BALANCETE ONDE TUDO ESTÁ DESCRITO E APRESENTADO DE FORMA MAIS DESENVOLVIDA DO QUE NOS ANOS ANTERIORES, O QUE PERMITE COMPREENDER TODOS OS CUSTOS COM DETALHE, COISA QUE NUNCA VOS FOI APRESENTADO.

Sr. Carlos só agora a que acordou, para vir falar de um blog, o Sr. desconhecia qualquer outro Blog que serve de troca de informações e desinformações, pois este em que o senhor quis se explicar existe há pouco tempo, mas há outro em que é campeão do mundo em mentiras, calunias, e de linguagem grosseira.

Em relação à sua explicação, se utilizar a mesma táctica que utilizou na ultima AG, permita-me que lhe poupe tempo a si e a nos, porque mais parece um monologo.  Já houve regimes que acabaram ao som do Grândola Vila Morena.

QUERO AQUI TAMBÉM LEMBRAR QUE DAS INFORMAÇÕES QUE TEM VINDO A PUBLICO " DE QUE EXISTEM FRAUDES NAS CONTAS, DESVIOS NAS RUBRICAS ERROS NOS VALORES ETC ETC",  PEÇO AOS MEMBROS DA COMISSÃO QUE TENHAM CUIDADO COM O QUE PUBLICAM VISTO QUE JÁ ESTÁ EM CURSO UM ESTUDO DOS CONTEÚDOS PUBLICADOS  COM O INTUITO DE PREJUDICAR E COMPLICAR A GESTÃO AO ADMINISTRADOR DO CCPRIII.

 Sr. Carlos, realmente a sua equipa de juristas não o aconselham da melhor maneira, e os outros nem se fala. Imagine que o senhor contrata um empreiteiro para a construção de uma casa, o orçamento é de 52.000 euros e na entrega da mesma o empreiteiro apresenta-lhe uma conta de 133.000 euros!!!! O Sr. Carlos começa por lhe perguntar como aconteceu esse desvio, e ele responde-lhe que teve que ir ao Porto comprar as telhas, a Lisboa as louças da casa de banho o Vídeo porteiro a Paris, as escadas a Singapura, e as madeiras ao Brasil. Foi exactamente o que o Sr. Carlos fez só com uma diferença não deu a resposta e digamos de passagem que única pessoa que conseguiu falar foi o senhor! Falou, falou, falou, falou, falou de tudo menos do condomínio, e ainda teve a ajuda de outros intervenientes que respondiam ao seu gesto premeditado com berros, destabilizar era o lema!

CASO EXISTAM INDÍCIOS CRIMINAIS SERÃO APRESENTADAS QUEIXA EM TRIBUNAL E OS PREVARICADORES TERÃO DE SE IR SENTAR NO BANCO DOS RÉUS.

Deixe-se de ameaças. Se houver matéria para isso é seguir logo para os tribunais, como fez um condómino em relação à sua gestão, às suas contas apresentadas mas não discutidas, aos seus desvios, aos seus orçamentos e ao seu comportamento na AG. Veremos o que os tribunais vão deliberar.

Veja bem também o conteúdo do blog onde o Sr. comunica. Veja bem se no mesmo não há de forma flagrante matéria criminal. Veja bem se ao analisarmos o conteúdo do nosso e do vosso blog não termos também de analisar se é verdade o que é dito e o tribunal analisar rubrica a rubrica, factura a factura as suas contas. No tribunal o Sr. terá oportunidade de explicar ao sr. Juiz como fez essas contas e para onde foi o dinheiro.

QUERO TAMBÉM AQUI INFORMAR A COMISSÃO DE PROPRIETÁRIOS QUE SE APRESENTAM COMO GESTORES DO BLOG PARA APRESENTEM O RELATÓRIO QUE ENCOMENDARAM/MANDARAM FAZER JUNTAMENTE COM A CONSTRUMED, À DRA MARIA JOÃO LOPES DA SILVA CARNEIRO DIAS (TOC) TÉCNICA OFICIAL DE CONTAS Nº (AQUI ESTAVAM EXPOSTOSDADOS PESSOAIS)*………………………………………………………………………… ESTA SENHORA ESTEVE NO DIA 10-01-2013 NO GABINETE DO DR. CARLOS ANTUNES ( ADMINISTRADOR DO CCPRIII) JUNTAMENTE COM O SR MANUEL RODRIGUES ( MEMBRO DA COMISSÃO) TODO O DIA A INSPECCIONAR TODA A DOCUMENTAÇÃO CONTAS BANCARIAS ETC. ETC.

Tenha cuidado Sr. Carlos o Sr. esta a falar de pessoas ou empresas que nada tem a ver com isto, pode ter problemas coma justiça por levantar falsos testemunhos. A senhora de quem o senhor fala foi contratada pela comissão de apoio, nos só defendemos aquilo que é nosso o resto é paisagem.

Aconselho vivamente a retirar os dados pessoais da pessoa em causa.

SERÁ QUE SE HOUVESSE FRAUDE, PROBLEMAS NAS FACTURAS  CONTAS BANCÁRIAS ESTES SENHORES NÃO TINHAM LEVADO TODA ESTA INFORMAÇÃO PARA A ASSEMBLEIA DO DIA 12-01-2013, OU JÁ TINHAM APRESENTADO ESSA INFORMAÇÃO COM DADOS CONCRETOS NO SEU BLOG???...

Sr. Carlos, acha que alguém pode falar?!!! Só o senhor falou e mais ninguém, e quando alguém o queria interpelar em assuntos menos claros o Sr. como um artista ilusionista dava a volta e fugia as questões postas pelos presentes ajudado pela sua claque, foi um CIRCO.

VAMOS SER SINCEROS COM TUDO ISTO, E DEIXEM-SE DE SER MALFADADOS, OPORTUNISTAS E NÃO FAÇAM O JOGO DO ADVOGADO QUE EU CONHECI QUANDO COMECEI A FAZER PARTE DA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO, QUE ALEM DE TER GANHO MILHÕES COM TODOS VÓS AINDA NÃO ESTANDO SATISFEITO AINDA QUER FAZER-VOS GASTAR CENTENAS DE MILHARES DE EUROS  COM JUSTIÇA.

Ora aqui a seriedade que fala: chamar oportunistas não será matéria criminal. É este o respeito que quer com o que tratemos? Oportunista?

Precisamos de pessoas sérias, mas também precisamos de pessoas competentes. Decerto quando fala em oportunista não se está a referir a si mesmo. Mas como não nos conhecemos assim tão bem, quando fala em oportunista deve estar a referir-se a pessoas que conhece muito bem, assim como os vizinhos que nos vêm pedir favores à nossa porte: a ver se nos arranja um “bocadinho de sal”….

O sr fala em Milhões!!!

Milhões, porquê? É o que o sr. ganha?

AO DISPOR PARA QUAISQUER ESCLARECIMENTOS QUE NECESSITEM, ME SUBSCREVO

Ao seu inteiro dispor e garantimos que a verdade virá ao de cima!

O ADMINISTRADOR DO CCPR3

DR CARLOS ANTUNES

 Atentamente,

Comissão de apoio BL 1,2,3

INFORMAÇÃO BLOCO I e II

ATENÇÃO!!!!!!!

Comunicação colocada num doc no outro blog (cpr3) embora em francês, aqui está:

“Querem continuar a pagar facturas a Paulo Martins, referentes a água e luz de consumos que não os fizeram assim com outras cargas ilegais?

Um grupo de proprietários decidiu agir para fazer respeitar a lei.

Todas as decisões devem ser discutidas numa assembleia-geral e votadas pela maioria dos proprietários. Achamos assim que se deve organizar uma assembleia-geral do CPR rapidamente.

Só os meios legais nos poderão ditar os nossos direitos e deveres.

Será feita uma reunião de preparação como os proprietários dia 16 de Março… em… Villemomble”  

 Caros proprietários no CPR,

Seria bom recebermos uma comunicação destas, se não viesse de quem vem, ou seja, precisamente daquele que foi avante com uma providência cautelar a qual veio criar o risco de fechar o CPR 1 e 2, e quase o fechou devido aos muitos selos da ASAE.

Depois ia ficar no estado em que se encontrava o Bloco 3 e então ele  lá aparecia como se fosse aquele que ia salvar o CPR 1 e 2, quando tinha sido ele mesmo o seu coveiro e a conduzir ao seu encerramento. Foi por pouco que isso não aconteceu. Por um lado porque ele perdeu a providência cautelar e,  por outro,  porque se não fosse a atitude pronta de alguns proprietários junto da ASAE os apartamentos que não estavam à exploração também seriam encerrados pela ASAE. 

Esse seria o destino do bloco 1 e 2.

Tudo isto com a inevitável maior desvalorização dos apartamentos dos blocos 1 e 2, que iriam ficar sem piscinas, sem recepção, sem áreas sociais, tal como acontece com o bloco 3, em que os proprietários podiam ganhar muito dinheiro e não apenas aqueles que nele têm negócios como a administração de condomínio, as limpezas, o arrendamento e venda dos imóveis, por preços muito baixos, quando podiam ser 3 a 4 vezes mais...

Vejam se há alguma providência do mesmo género no bloco 3. Vejam se os proprietários dos blocos 1 e 2 se fossem meter no bloco 3 e intentar providências deste género. Vejam se a ASAE também fosse ao bloco 3 fechar os apartamentos. Ponham-se a dar ideias à Iberotel e ao Dr. Ferreira da Costa.

O assunto da água e a luz é um assunto sério. Em 2009 resolveu-se o problema. Mas a Iberotel e sobretudo o seu advogado, como vingança por terem perdido os processos da água e da luz arranjaram esta moda de calcular os consumos pôr médias. Uma coisa é certa: temos de pagar a água e a luz que gastamos nos nossos apartamentos, mas só isso.

 O preço deve ser aquele que a EDP ou outra empresa fornecedora de electricidade cobra ao consumidor final e o mesmo em relação à água. Devemos pagar o que gastamos e pelo preço que a EMARP cobra ao consumidor final.  Se não for assim estamos e ser injustiçados e a dar dinheiro a ganhar a outros.

Porém, vamos lá pôr os pés na terra e ver o que é a realidade. 

O mais curioso nisto tudo é que é o autor, ou melhor,  aquele que promoveu a providência cautelar do bloco 2, embora seja proprietário do bloco 3, e que depois até mandou essas contas aos proprietários do Bloco 3,   é quem está a querer entrar no bloco 1 e 2. Para isso está disposto a recrutar proprietários para que tenha procurações e venham pagar os processos que ele mete em tribunal de forma precipitada. Mas lá tem sempre os proprietários do bloco 3 se for necessário para pagar a contas... Ao contrário de outros. 

Se for para pedir procurações não as passem.

 Se for para pedir dinheiro não dêem. 

Não esquecer que há muito pouco tempo lhe foi pedido € 180,00 e onde está esse dinheiro? 

Vamos lá colocar algumas perguntas a quem pretender então administrar os blocos 1 e 2, e que "já administra" o bloco 3: 

Não é a EDP que fornece a electricidade directamente aos apartamentos, pois não?

 Não é a EMARP que fornece a água directamente aos apartamentos, pois não? 

Nunca foi convocada nenhuma assembleia pelo administrador do bloco 3 para discutir o assunto da água e luz, pois não? 

Nunca foram feitas obras para que fosse a EDP e a EMARP e fornecer a luz e a água, pois não? 

Mas foram convocadas assembleias para vos pedir procurações, para vos pedir dinheiro, para vos pedir que paguem € 800,00 (oitocentos mil euros) para os elevadores. 

Sobre a água e luz? Nada. 

Em vez de médias é preferível pagar € 5 por m3 de água como acontece no Bloco 3. Ou seja, em 30 m3 de água por mês o proprietário tem de pagar, não à EMARP, mas à administração do bloco 3 € 150,00 (cento e cinquenta euros), mais o que consumir de luz, mais condomínio. Não não queremos isso no bloco 1 e 2.

Resta ainda lembrar que foi este senhor do bloco 3 que deu cabo do que estava a ser negociado por um grupos de proprietários com a EMARP e que está quase a aceitar fornecer directamente a água aos apartamentos do Bloco 1 e 2. Com estas ideias,  o único objectivo é fazer o condomínio e ganhar dinheiro como faz no bloco 3 – não tem qualquer interesse pelos direitos dos proprietários. Isso é apenas o pretexto que usa. Por fim, sabemos que um grupo de proprietários tudo está a fazer para resolver o problema da água e da luz. Para mais esclarecimentos envie-nos um e-mail, mais informamos que deverá ser convocada uma assembleia-geral para Junho deste ano segundo informação que dispomos

    INFORMACÃO

Esta Comissão de Apoio, pede a todos os proprietários para analisarem bem as contas antes de nos enviar comentários sobre essas e com montantes que não correspondem aos valores reais dos gastos do condomínio, pois nesse caso não podemos publicar os vossos comentários, embora seja contra a nossa vontade não deixar toda gente se exprimir.
Em caso de qualquer dúvida podem ser esclarecidos através do e-mail do blog ou seja:

•  proprietarios.cpr123@gmail.com

Gostaríamos também de apelar para que os comentários que deixam neste blog fossem “assinados”, nem que seja só com as iniciais ou um nome.

Ficando ao vosso dispor desde já gratos.   

INFORMAÇÃO

COMENTÁRIOS

Temos recebido comentários do mais insultuoso que se possa pensar e que pela forma como todos estão escritos supomos que são da mesma pessoa. Talvez por não ter contado que um dia poderia aparecer um blog onde fossem ditas muitas verdades doa a quem doer.

ELEVADORES

Este parece ser o assunto que mais preocupa o nosso “comentador”.

Meus senhores é muito simples analisar este assunto, e parece que há gente que ainda não enxergou a realidade do problema.

Preocupam-se com elevadores da mais alta tecnologia, estamos a falar num valor de quase 800.000€ C/ IVA – OITOCENTOS MIL EUROS, a serem pagos num compromisso de 5 anos quando esta administração estaria mandatada para 2 anos, caso não existisse a impugnação da assembleia, ou seja este contrato colocaria a corda ao pescoço de uma futura administração, e talvez por isso mesmo este contrato tivesse sido pensado para 5 anos.

Ninguém pode perceber a necessidade de elevadores da mais alta tecnologia, e o porquê de não se fazerem os ajustes necessários aos existentes como é feito na maioria dos edifícios, excepto em hotéis de 4 ou 5 estrelas.

Fala-se também em possíveis interdições, mas as interdições não só por os elevadores apresentarem deficiências, então e a estrutura do prédio por exemplo? A qualidade da água, entre tantas outras coisas.

IMPUGNAÇÃO DA ASSEMBLEIA

Quanto à impugnação da assembleia e sermos acusados de estar a apoiar a Iberotel.

Não se trata de apoiar a Iberotel, mas sim de ser práticos.

Ou seja qualquer pessoa que não tenha estado na assembleia, lendo agora a ACTA verifica que estamos perante uma verdadeira “fraude”, logo muitos serão os condóminos que desejariam a impugnação da assembleia, no entanto não têm nem podem usar o dinheiro do condomínio para o fazer, logo se uma Iberotel ou uma Eurimobe ou o Zé o fez, aproveita-se e não se gasta dinheiro aos proprietários! È uma forma prática de se ter aquilo que deveria ser feito.

CONTAS

Há que analisar muito bem rubrica a rubrica pois garantimos que vão ficar no mínimo escandalizados!

INFORMACAO

A CEM (gestora do condomínio denominado Clube Praia da Rocha 3), onde todos vós tem uma ou mais fracções, convocou vos por carta com aviso de recepção para A.G. no dia 12 de Janeiro de 2013, realizada no Hotel Júpiter em Portimão. Desde o primeiro minuto dessa mesma assembleia:

1-      A ordem de trabalhos foi pura e simplesmente ignorada.

2-      Não foi apresentado nem explicado as contas do condomínio referentes ao ano de 2012, e em momento algum foi falado e explicado os desvios orçamentais referentes ao ano de 2012.

3-      Não foi apresentado nem explicado o orçamento para 2013.

4-      Não foi apresentado nem explicado o orçamento para obras.

Uma Providência cautelar é uma acção colocada em tribunal com carácter de urgência. Sempre que alguém mostre fundado receio de que outrem cause lesão ou dano de difícil reparação, pode requerer uma providência cautelar que é uma medida que assegura a protecção do direito que é ameaçado. Todos os condóminos foram informados que foi intentada uma providência cautelar com poderes suspensivos contra a CEM, sendo esta obrigada a aguardar resposta do tribunal competente, por isso toda e qualquer acção de gestão por parte desta poderá ter consequências graves. Nenhum condómino é obrigado por lei ao pagamento da cota de condomínio relativo à sua fracção enquanto não houver decisão do tribunal a favor ou contra essa providência cautelar.

 Ē de 30 dias o prazo legal para o condómino impugnar as deliberações sociais da A.G., contados desde a data da realização da AG, por tais deliberações serem meramente anuláveis. Desde que uma providência cautelar entra em tribunal tem poderes suspensivos até resposta do próprio tribunal, por conseguinte tudo o que ficou decidido fica suspenso e portanto não pode ser realizado pela administração do condomínio.

Ninguém é obrigado a pagar as cotas do condomínio enquanto não houver decisão do tribunal.

ACTA CPR 3

ONDE PARA CONSCIÊNCIA?

A semana que agora termina foi rica em fenómenos estranhos, veja-se:

• O Papa resignou
• Um raio cai sobre o Vaticano
• Cai meteorito na Rússia
• O Sporting ganha finalmente um jogo

E por fim chega o maior dos fenómenos: a Acta da assembleia do CPR3 juntamente com as já tão badaladas contas.

Logo no 1º paragrafo pode ler-se:

“Podemos informar que todos os trabalhos correram de acordo com o esperado, com civismo, ponderação e espírito de união de todos os condóminos, para um único objectivo, salvar o CPR3 das garras dos “GOELÕES”

Logo aqui das duas uma, ou não foi esta a assembleia a que fomos uma vez que a assembleia a que assistimos foi tudo menos pacífica ou minimamente civilizada, ou então foi por isto que a sala foi alugada de véspera para o ensaio geral, supomos que seja pelo segundo motivo dada a afirmação “correu de acordo com o esperado”.

De facto o coro estava bem ensaiado de forma a não deixar falar mais ninguém que não fosse da equipa das chefias do bloco 3.

O mais estranho nisto tudo, não é a acta ser assinada pelos advogados que presidiram à mesa, mas sim pela Notaria que foi paga para redigir a acta que supostamente deveria ser feita com rigor e baseada na verdade e não em mentiras como a que está logo neste 1º parágrafo.

“Salvar o CPR3” – Salvar de quê ou quem? Será mais uma vez a 2ª opção, ou seja quem lá está e para isso basta ver com olhos de ver as contas dos verdadeiros “Goelões”.

Pode ainda ler-se isto:

 “O voto de confiança que nos deram, deixam-nos motivados…”

Pois, o voto de confiança foi tão grande que a assembleia foi quase de imediato impugnada!

Quanto à motivação, não temos duvidas vendo as contas!

Quanto à Acta, haverá muita gente que se perder algum tempo até para bem próprio, para verificação das contas rubrica por rubrica, vão chegar à conclusão que é só contas de somar para depois serem contas de sumir!

E não pensem que estão a ficar loucos quando virem rubricas com nomes idênticos mas que são a mesmíssima coisa.

Por outro lado achamos estranho juntamente com a acta e as contas, não ser anexado o relatório da Comissão de Proprietários, já que supomos que será esta comissão que analisa os orçamentos e AUTORIZA O GASTO DO DINHEIRO, ou não é assim?

Quantas vezes reuniu a comissão? Onde? Quem esteve presente? Quais as decisões tomadas?

Agora vejamos isto:

“A aprovação das contas…são bastante importantes…uma vez que se vai apetrechar todo o complexo com… elevadores da mais moderna tecnologia”

“… notificação emitida pela CMP, um prazo de 40 dias para a realização… elevadores… ameaçando interditar…”

A aprovação DESTAS contas são importantes para quem?

Agora reflictam, mesmo que a notificação da CMP tivesse sido datada do último dia de Novembro, o prazo já teria sido ultrapassado no dia 10 de Janeiro.

Por outro lado falemos nos elevadores da mais moderna tecnologia.

·        Haverá necessidade de elevadores com estas características num prédio que não é para a 1ª residência?

·        Até que ponto os que lá estão não podem ser como tantos outros em outros prédios, renovados e melhorados?

·        Com a continuada remodelação dos apartamentos, será nesses elevadores da mais moderna tecnologia que vai ser transportado o entulho e as retretes?

E a questão mais importante? Quanto tempo vão estes elevadores de “touch” resistir ao vandalismo? Os proprietários não são os hóspedes frequentes, ou são?!

“O seguro morreu de velho e a prudência foi ao enterro!” 

Deixamos abaixo mais um leque de comentários anónimos.

Optamos por juntar os comentários e publica-los de forma destacada para que não sejamos acusados de que não os publicamos, simplesmente porque as pessoas não os vêem nas rubricas onde os fazem. Continuamos a afirmar que publicamos todos os comentários sejam favoráveis ou não à nossa forma de pensar, excepto comentários que contenham insultos.

Sobre os comentários abaixo mais palavras para quê? Ao que parece após a recepção da Acta os proprietários começam agora a abrir os olhos.

No entanto há um comentário (3) que até nós próprios gostaríamos de obter a resposta, uma boa questão merece uma boa resposta, e a que temos é a mesma pergunta. Providencia Cautelar só conhecemos a que os advogados do condomínio 3 interpuseram para o bloco 1 e 2, despesas com testemunhas, essa é a mais espetacular, quando as testemunhas podem ser ouvidas por vídeo conferencia no local da sua residência, logo também nós estamos completamente intrigados com essas rubricas, mas se fossem só essas era bom!

1) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message "Boa noite, Ex.mos Sres administradores do blog cpr..." : 

Com que então é: (dor de cutebelo) - Eu conhecia o Entroncamento como a terra dos fenomenos mas mudei de opinião depois de ver o que se passa no CPR3 imaginem: A Dona Hortense mulher do Sr Alcino, responsavel pala limpeza do CPR3 ganhou no ano de 2012 - a soma de 20.000 euros (1.667,00 euros/mês) e gastou 80,00 com os produtos de limpeza. Esta senhora limpa a seco, isto é um fenomeno. Estão a mexer no meu bolso (nos nossos bolsos) 

2) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message " Comparações e Contradições No Verão de ..." : 

Elementos para o sr Cassiano pensar. So lhe envio um exemplo de cada vez senão fica confuso, A dona Hortense ganhou 20.000,00 euros pela limpeza no CPR3 para o ano 2012, e so gastou 80.00 de produtos de limpeza, chama-se a isto limpeza a SECO.Pergunte a sua mulher quantas horas de menage tem que fazer para ganhar 1.667,00 euros, talvez o Sr Cassiano comece a pensar de uma outra forma. Quem o esta a tratar de ignorante não são aqueles que o sr pensa, sao os seus "amigos". 

3) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message " Comparações e Contradições No Verão de ..." : 

Depois de receber as contas da CEM (condominio CPR3), em despesas na rubrica juridico/contencioso aparece uma providencia cautelar contra a Iberotel, agradecia que me esclarecessem que providencia cautelar é esta? E nessa mesma rubrica hà muitas deslocações pagas a testemunhas, pergunto eu mas que testemunhas são estas? e para que processos? 

4) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message "Descobrimos onde está o tesouro! Uma das pistas pa..." : 

Sim senhor esta informação é um abre olhos não só para os elevadores mas a ver por aqui para todo o resto! 

COMUNICAÇÃO

Queremos aqui informar de que as pessoas que fazem parte deste blog são gente que trabalha, queremos dizer com isto que não estamos o dia todo frente a uma secretaria a ver o que se diz no Blog a, b, c.

Assim é ao final de cada dia que analisamos a informação que possa ser mais relevante para publicação ou os comentários que nos chegam. E esses, como podem ver na maior parte são publicados, ficando em destaque até aqueles que não nos são favoráveis para que tenham a resposta “pretendida”, excepto claro comentários de carácter insultuoso grave cujos podem utilizar, ai sim, a palavra censura.

Pedimos ainda aos proprietários que participam e enviam comentários sobre este blog ou sobre outros proprietários que usem moderação e civismo, abstendo-se produzir comentários ofensivos do bom-nome das pessoas ou que sejam insultuosos. E por isso esses não os podemos publicar.

Pouco nos interessa e consideramos despropositado que alguém que tem acesso a

informação pessoal e reservada, ou porque ouviu o boato ou porque trabalha em serviços que lhe permitem acesso a informação confidencial, venham fazer acusações de sobre o carácter ou a vida das pessoas, ou que alguém talvez por inveja venha dizer que este ou aquele proprietário viajou no ano passado para a amazónia ou por todo o Brasil ou outros países tropicais às custas dos proprietários, a não ser que o provem.

O objectivo deste blog não é lavar roupa suja nem promover ou tecer comentários de

ataque pessoal, mas partilhar e divulgar as opiniões construtivas dos proprietários.

Assim, os comentários que contêm conteúdo injurioso e difamatório não será aceite neste blog, sendo, no entanto, participado o seu conhecimento às entidades policiais, como para a polícia judiciária portuguesa e francesa, no sentido serem identificadas as fontes e os autores, que enviam e forma anónima comentários desse género, para que este sejam responsabilizados pela devassa da vida privada e pelos crimes que praticaram ou praticam.

Deixamos aqui um leque de comentários anónimos que nos chegaram e por isso optamos por postar e claro responder com o respeito que nos merece

Comentários

1)

Boa noite. Não corresponde à verdade quando a Marina Meireles diz que "é avessa a blogs desde 2010". A Marina Meireles "esqueceu-se" que em Janeiro de 2011 e Junho de 2011 publicou algumas opiniões no seu blog!! Ver http://direitosproprietarioscpr.blogspot.pt Não invento nada está tudo là! Ela deve de ter a memória curta... Será que vão ter a coragem e a honestidade de publicar esta mensagem no vosso blog "livre"?? A ver vamos... Felicidades do Miguel Duarte.

2)

não foi a marina uma ova, o e-mail criado apenas adicionou o 123 de resto pensão que os proprietários andam a dormir, está aqui a prova no blog dela. http://direitosproprietarioscpr.blogspot.pt/ como podem ver que grande coincidência só foi por o 1 2 3 ao e-mail deste blog

3)

tudo bem escusa-vão de fazer publicidade ao tal blog com um link directo. Manuel

4)

este blog que se diz de apoio está virado de patas pro ar, criticam o Blog do Sr Alcino mas este nem sabemos a que serve, é no terreno que se faz o apoio ele está lá e não se esconde de ninguém.Qual é a mensagem próxima é a da descoberta do petróleo. Sejam mais criativos vá lá.

5)

Grandes mentiras que por aqui andam, eu confirmo este blog é da marina o email acima no blog não é criação da comissão de apoio, eu confirmo e certifico ser um e-mail antigo já utilizado por ela irei provar isso. ela sabe bem que eu sei

6)

Boa noite a todos. Tenho apenas 2 simples perguntas: 1/ Quem faz parte da "Comissão de Apoio aos Proprietários"? 2/ Quem é ou quem são todas as pessoas que publicam e que são responsáveis por este blog? Achava bem que informassem os seus leitores e proprietários e que os esclarecessem porque senão isso dá muita confusão. Têm toda a legitimidade em criar um blog, são livres e até acho bem. No entanto, não percebo bem porquê é que não se identificaram quando criaram este blog... Estou à vontade quando pergunto isto porque na última reunião não quis votar nem para a actual Administração nem para a Construmed, fui Neutro! Atenciosamente. Jorge.

7)

la está só publicam o que vos interessa..... nao vale apena ver este blog, pois tanrto criticam o outro blogue mas fazem igual

8)

soube muito mal ninguém pediu nada a ninguém.O que pode acontecer com desinformações destas é de começar a pensar que se fomos roubados ainda deveríamos ser mais, é lamentável ver o que se está a passar nos blocos 2 e 3 e este blog e comentários praticamente a defender o roubo.

9)

Esta comissao está um pouco á quem do esperado... está a criticar o sr Cassiano que ´~ao responde ás perguntas,Não me leve a mal mas tambem já lá vai uns dias que publiquei um comentário sem nenhuma pergunta e como diz perspicaz e educadamentemas no entanto não quer publicar sem ter uma resposta, por isso lá está a escrever contra sim outra vez, aqui tambem dita o salazarismo e volto a dizer afinal não é de livre expressao este blog

Respostas

Ex.mo Sr ou senhora,

Esta comissão agradece a sua investigação quase policial e até temos muito gosto em dar-lhe as respostas que pretende uma vez que vemos que aqui afinal há só um alvo a atingir a Sra Marina.

Esta comissão tem vários proprietários que conhecem Sra Marina, hoje um dos elementos da comissão questionou-a sobre a data do blog a que faz referencia no seu comentário, prontamente nos disse ser verdade que lhe foi pedido para ser administradora desse blog mas que foi abrir e fechar, pois como não queria mesmo continuar em blogs esse teve duração de apenas 1 mês e por isso nem se ter lembrado, e isso nós todos podemos confirmar como sendo a realidade, basta ver as datas das publicações.

No entanto quanto a este blog da comissão de apoio e email, temos a dizer-lhe que a sua investigação está a passar muito ao lado da realidade, mas nem imagina quanto.

Foi até engraçado ver que o email é muito parecido, mas conhecemos outros também muito idênticos e se formos por essa ordem de pensamento a S.ra Marina terá as costas bem largas.

Por falar em Sra Marina, não publicaremos mais nada que contenha o nome dela uma vez que ela NÃO FAZ PARTE DESTE BLOG e essa sim por todo o respeito que nos merece, até porque doa a quem doer até hoje não escreveu qualquer carta, pediu qualquer procuração ou se candidatou a administrações de condomínio, sendo coerente na luta da água e luz!

Como já o dissemos varias vezes este blog foi aberto por uma comissão de proprietários do bloco 3 dos quais alguns também tem apartamentos no bloco 1, a mesma comissão que assinou a ultima carta enviada antes da assembleia do bloco 3, mas como isso para certas pessoas parece ser um bicho de 7 cabeças e para que se deixe de acusar que não faz mesmo parte do blog, deixamos abaixo alguns dos nomes da comissão.

Indo ao mais importante, a defesa dos tiranos, de forma alguma! Também fomos e somos vitimas.

Mas há uma coisa que não defendemos mesmo, a providencia cautelar que foi feita para o bloco 1 e 2, e que dizem por ai a dizer que é para bem dos proprietários, como? Felizmente já há pouca gente a dormir.

Um condomínio que tão rápido é criado como tem que acabar mas no entretanto saca 180€ a proprietários do bloco 2 que ate já tinha pago o condomínio à Green Stairs, é no mínimo fantástico. 180€ esses, que ainda não foram devolvidos pelo menos a pessoas que nós conhecemos e que estão revoltadíssimas com isso.

A ASAE entrou pelo bloco 2 e também no 1 mas mais no 2 e sela quase todos os apartamentos, é esta a imagem de que gostam? Será que os proprietários que tem os apartamentos selados gostarão do que lhes aconteceu porque alguém se lembrou de vir fazer o condomínio para o bloco 2 e há que fazer uma providência cautelar baseada na interdição de 2004. Claro que facilitava, a ASAE fechava tudo e depois farião promessas como fizeram para as partes socias abertas no bloco 3 que ainda hoje estao fechadas.

Era necessário este espectáculo todo? O que ganharam com isto? 180€ de todos os que pagaram, processos, mas os proprietários que ganharam? Apartamentos fechados e pior desvalorizados por se encontrarem numa “cena de crime” com tanto autocolante com a palavra “policia”.

Fala muito bem das contas injustas, e mais injustas se tornam com uma verva extra de 180€ mas isto é apenas um aparte, ou da falta de assembleia, verdade, mas porque é que quem promoveu o processo da Providencia Cautelar desconvocou a assembleia? Não havia maioria, nós sabemos mas quem é tão bom não tem que ter medo de ir em frente, principalmente se fizer o mesmo que na assembleia do bloco 3 em que tinha um grupo treinado para não deixar falar mais ninguém.

E para que saiba também lutamos para que seja feita a tão desejada assembleia do bloco 1 e 2, para que nessa fique definitivamente resolvido o justo montante a pagar por condomínio, água e luz. Só esperamos não ter uma assembleia que se assemelhe à vergonha que foi a todos os níveis a assembleia do bloco 3.

Em resposta ao último comentário, este blog serve a carapuça de muitos a ver pelos comentários.

Quanto ao link para publicidade, pensamos que se refere ao email aberto da S.ra Marina, não se preocupe que quem escreveu no outro blog o excerto a que ela faz referencia no email, já apagou! Talvez bem aconselhado a faze-lo.

Que fique claro que esta comissão não está aqui para agradar seja quem for, e de que parte for, está aqui para que sejam ditas as verdades que ficam escondidas e isso está a dar resultados pelos vistos!

Comissão de apoio à propriétarios e unica administradora deste blog :

Rosa Santos

Irene Gonçalves

Delmar Barreira

Manuel Rodrigues

José Neves

Herculano Mata
Joaquim Madeira

Valentim Teixeira

Manuel Castro

Armindo Martins

Boa noite,

Ex.mos Sres administradores do blog cpr123, 

pelo presente e para os devidos efeitos venho pedir que seja divulgado no blog de V. Exas o Email Aberto que envio abaixo.

O motivo do meu pedido deve-se ao facto de divulgar a informação contida no mesmo aos proprietários do CPR, mas também pelo facto de ser acusada de ser a administradora do blog de V. Exas

Atentamente,

Marina Meireles

EMAIL ABERTO

---------- Mensagem encaminhada ----------
De: M Meireles
Data: 11 de fevereiro de 2013 22:28
Assunto: Clube Praia da Rocha - EMAIL ABERTOPara: ASAE Faro
Cc: Dr Ricardo Cardoso, CPRGrupo

Data: 11/02/13
Assunto: Publicação (grave) no Blog do Condomínio do BL3
http://condominioclubepraiadarocha3.blogspot.pt/2013/02/comentario-de-um-proprietario.html


Ex.mos S.res

Passo a citar de imediato o que hoje me chegou ao conhecimento através de um email, e cujo o conteúdo foi publicado no blog cito em epígrafe pelo administrador do mesmo Alcino Henriques:

“São muitos que já compreenderam que o tal blog que de nome de comissão de apoio, … quem criou o tal blog é a Marina Meireles… apresentando lindas fotos da piscina do bloco 1 e 2 interditado a exploração turistica, que ela própria tentou fechar em reunião em faro com o director da asae para pedir a intervenção e o fecho da exploração.Ela própria incentivou o director da asae a vir executar a sentença que proibiu a exploração turistica em 2004, e vem agora culpar uns e outros, e acusa-los de quererem o fecho das piscinas do bloco 1 e 2 ela própria foi uma das causas da intervenção da asae. Como também pediu na câmara o fecho da água se fosse necessário até obterem contadores da EMARP, claro aqui dou toda a razão, mas hoje anda bem caladinha porquê…” Publico aqui este comentário provisoriamentepara que todos leiam depois, ira para o lugar que lhe pertence. Publicado por Alcino Henriques 11/02/13

Geralmente ignoro ou até vejo como algo parecido com uma anedota tudo o que este “senhor” publica, e que de alguma forma envolve o meu nome mesmo sendo sempre de forma insultuosa, mas no caso concreto não posso de forma alguma ignorar ate porque envolve aqui uma entidade que merece todo o meu respeito a ASAE. Independentemente de eu achar certo ou errado a selagem de apartamentos no Clube Praia da Rocha, não é segredo para ninguém que me dirigi quer à ASAE quer ao Turismo, no momento em que percebi que a ASAE se preparava para selar os apartamentos dada a decisão do processo da Providencia Cautelar, promovida pelo por este “senhor” e que foram autores da mesma 3 proprietários do bloco 2 contra a Green Stairs Lda. Nessa altura a minha preocupação era verificar se os apartamentos privados também estariam na eminência de serem selados, uma vez que todos constavam na lista de interdição do Turismo, e o que fazer para evitar isso. Como também é do conhecimento da maior parte dos proprietários para alem de eu ter o meu apartamento no BL2, são muitos os proprietários de quem sou amiga que também têm apartamentos naquele bloco.
Deste modo ESTIVE SIM na ASAE nomeadamente na delegação de Faro, mas como disse, para saber como evitar a selagem dos apartamentos e NÃO O CONTRÁRIO, aliás como poderão comprovar os inspectores que respeitosamente me receberam e reuniram comigo e todos os proprietários com quem falei sobre o assunto.
A comprovar também estão as muitas cartas enviadas pelos proprietários privados (conforme sugestão da ASAE) para pedir o levantamento da interdição, até porque nós próprios também não víamos razão para tal decorridos 8 anos da mesma, 1º porque se tratam agora de apartamentos privados, e 2º porque o que nos parece é que as Não Conformidades relatadas na interdição haviam sido rectificadas.
Parece-me assim, que o administrador do blog do Condomínio 3 não estará numa posição confortável face a este processo que só veio trazer mais problemas aos proprietários do BL 1 e 2, como por exemplo uma maior desvalorização dos apartamentos entre outras, e quer agora arranjar um bode expiatório e para tal escolheu-me a mim, vai lá saber-se porquê!

Quanto ás restantes acusações são para ser levadas na desportiva, como por ex. a de ser administradora do novo blog, quando sou avessa a blogs desde 2010 é até caricato uma afirmação dessas.
Quanto à EMARP ou até EDP, essa é a luta dos proprietários do bloco 1 e 2 desde 2009 – colocar contadores pelas entidades oficiais para a venda de água e luz!

Por ultimo, “estar caladinha” é a vantagem em relação aos que falam falam e só dizem e fazem disparates!

Atentamente,
Marina Meireles


Nota: Blog a que faz referência como sendo eu a administradora do mesmo:http://cprblocos123.blogspot.fr/

INFORMAÇÃO

Nos últimos dias temos recebido dezenas de emails e comentários.

Quanto aos comentários temos a esclarecer que a maioria destes ou são insultuosos ou tratam-se de ameaças algumas até graves.

Na nota de boas vindas deste blog ficou bem explicito que não deixaríamos passar este tipo de comentários.

Insultos ficam com quem os escreve, ameaças serão encaminhadas para o sito certo!

Sobre alguns dos comentários recebidos temos a comunicar:

1.      Não estamos com Iberoteis, Paulos Martins, Ferreiras da Costa!

Se as comparações e contradições são como uma carapuça para determinada gente, isso é bem visível pela reacção ou seja pelos comentários a que nos referimos.

2.      Existem pessoas que são referidas nesses comentários que não fazem parte deste blog, como tal se quiserem continuar com insultos a essas, tem o outro blog onde já se tornou um hábito faze-los a essas mesmas pessoas

3.      Sabemos que as verdades doem, até a nós que as esmiuçamos doem, porque também nós somos proprietários e também nós somos as vítimas de um esquema altamente bem montado

4.      Neste momento Iberoteis, Paulos Martins e Ferreiras das Costa, Construmeds e quem mais vier, são AMADORES perto de profissionais como o todo poderoso do bloco 3, dai a afirmação num dos comentários “vocês todos onde ser velhinhos e levar comigo”, e é isso que “assusta” e que um dia destes todos vão acordar para a realidade.

5.      Quanto ao serem doutores a escrever neste blog, no Word existe uma ferramenta que se chama correcção, que das duas uma é a que alguém também está utilizar ou também podemos dizer que os seus textos são escritos por doutores.

6.   Publicação de sentenças CPR – Entendemos que quem tem legitimidade para publicar sentenças são os tribunais, assim quem desejar consultar qualquer sentença, deverá pedir ao seu representante legal (advogado) para a pedir e terá acesso ás decisões de que se fala. 

Quanto ao pedido de determinada informação em emails, no mais curto espaço de tempo contamos publicar, até porque o blog de ----- não acabou, pelo contrário começou ainda agora!

Descobrimos onde está o tesouro!

Uma das pistas para chegar ao tesouro e logo ai já se ganha parte do tesouro, está na
rubrica elevadores, referimo-nos ás obras pré adjudicadas no BL3

Fizemos esta análise:

A maior percentagem de proprietários do Clube Praia da Rocha residem em Paris onde
existem imensos edifícios históricos com elevadores antigos, antigos, antigos, e onde há
até uma vistoria mais rigorosa do que talvez em Portugal. Mas esses têm manutenção
adequada e com as novas normas, claro que sofreram alterações, não foram comprados
novos, foram simplesmente remodelados.

No Clube Praia da Rocha no bloco 2 por exemplo, o qual tem 22 anos aproximadamente
é até inacreditável não terem feito a proposta para a caça ao tesouro, uma vez que
quanto sabemos os elevadores de serviço estão em grandes remodelações. Ah é verdade
houve quem perdeu a providência cautelar e não pode vir aqui à procura do tesouro.
Já diz o povo do mal, o menos!

Lá está não podendo ir em busca do tesouro ao bloco 2 e até ao bloco 1 há que pensar
onde pode existir um tesouro ainda maior.
“Eureka” no bloco 3!
600 Mil euros + IVA para elevadores, só para elevadores fora tantas outras moedas de
ouro como administração, contencioso, obras, limpezas, um mundo de outras coisas em
cada uma é parte desse tesouro, não podemos deixar de olhar para as contas rubrica por
rubrica.
Voltando aos elevadores serão panorâmicos para que a grande quantidade de turistas
possa apreciar a vista da piscina vazia?

Agora sim podemos responder à questão “haverá petróleo no bloco 3?”, SIM!
A pessoa que fez esta questão devia fazer a seguinte observação:
“É Carnaval não me levem a mal.”
Nós os proprietários até podíamos não levar a mal mas as nossas carteiras não têm a
mesma intenção!

Comparações e Contradições

No Verão de 2012 corria o “boato” no bloco 3 que as piscinas deste bloco iriam abrir em breve, e que as do bloco 1 e 2 iriam fechar.

Pois até se anunciava aos 7 ventos alguns processos, como o processo de insolvência da Iberotel onde o bloco 3 iria recuperar essas áreas, e no bloco 1 e 2 iria surgir uma providência cautelar para fechar estes blocos.

Curioso!

 Estamos em 2013 e:

• As piscinas do bloco 3 continuam fechadas e abandonadas
• O processo de insolvência foi perdido
• As piscinas do bloco 1 e 2 estão em grandes obras
• O processo da providência cautelar foi perdido

Afinal quem ganhou e quem perdeu?

Quem perdeu todos os proprietários em geral e nos 3 blocos

Quem ganhou? Quem interpôs os processos!