INFORMACAO

A CEM (gestora do condomínio denominado Clube Praia da Rocha 3), onde todos vós tem uma ou mais fracções, convocou vos por carta com aviso de recepção para A.G. no dia 12 de Janeiro de 2013, realizada no Hotel Júpiter em Portimão. Desde o primeiro minuto dessa mesma assembleia:

1-      A ordem de trabalhos foi pura e simplesmente ignorada.

2-      Não foi apresentado nem explicado as contas do condomínio referentes ao ano de 2012, e em momento algum foi falado e explicado os desvios orçamentais referentes ao ano de 2012.

3-      Não foi apresentado nem explicado o orçamento para 2013.

4-      Não foi apresentado nem explicado o orçamento para obras.

Uma Providência cautelar é uma acção colocada em tribunal com carácter de urgência. Sempre que alguém mostre fundado receio de que outrem cause lesão ou dano de difícil reparação, pode requerer uma providência cautelar que é uma medida que assegura a protecção do direito que é ameaçado. Todos os condóminos foram informados que foi intentada uma providência cautelar com poderes suspensivos contra a CEM, sendo esta obrigada a aguardar resposta do tribunal competente, por isso toda e qualquer acção de gestão por parte desta poderá ter consequências graves. Nenhum condómino é obrigado por lei ao pagamento da cota de condomínio relativo à sua fracção enquanto não houver decisão do tribunal a favor ou contra essa providência cautelar.

 Ē de 30 dias o prazo legal para o condómino impugnar as deliberações sociais da A.G., contados desde a data da realização da AG, por tais deliberações serem meramente anuláveis. Desde que uma providência cautelar entra em tribunal tem poderes suspensivos até resposta do próprio tribunal, por conseguinte tudo o que ficou decidido fica suspenso e portanto não pode ser realizado pela administração do condomínio.

Ninguém é obrigado a pagar as cotas do condomínio enquanto não houver decisão do tribunal.

ACTA CPR 3

ONDE PARA CONSCIÊNCIA?

A semana que agora termina foi rica em fenómenos estranhos, veja-se:

• O Papa resignou
• Um raio cai sobre o Vaticano
• Cai meteorito na Rússia
• O Sporting ganha finalmente um jogo

E por fim chega o maior dos fenómenos: a Acta da assembleia do CPR3 juntamente com as já tão badaladas contas.

Logo no 1º paragrafo pode ler-se:

“Podemos informar que todos os trabalhos correram de acordo com o esperado, com civismo, ponderação e espírito de união de todos os condóminos, para um único objectivo, salvar o CPR3 das garras dos “GOELÕES”

Logo aqui das duas uma, ou não foi esta a assembleia a que fomos uma vez que a assembleia a que assistimos foi tudo menos pacífica ou minimamente civilizada, ou então foi por isto que a sala foi alugada de véspera para o ensaio geral, supomos que seja pelo segundo motivo dada a afirmação “correu de acordo com o esperado”.

De facto o coro estava bem ensaiado de forma a não deixar falar mais ninguém que não fosse da equipa das chefias do bloco 3.

O mais estranho nisto tudo, não é a acta ser assinada pelos advogados que presidiram à mesa, mas sim pela Notaria que foi paga para redigir a acta que supostamente deveria ser feita com rigor e baseada na verdade e não em mentiras como a que está logo neste 1º parágrafo.

“Salvar o CPR3” – Salvar de quê ou quem? Será mais uma vez a 2ª opção, ou seja quem lá está e para isso basta ver com olhos de ver as contas dos verdadeiros “Goelões”.

Pode ainda ler-se isto:

 “O voto de confiança que nos deram, deixam-nos motivados…”

Pois, o voto de confiança foi tão grande que a assembleia foi quase de imediato impugnada!

Quanto à motivação, não temos duvidas vendo as contas!

Quanto à Acta, haverá muita gente que se perder algum tempo até para bem próprio, para verificação das contas rubrica por rubrica, vão chegar à conclusão que é só contas de somar para depois serem contas de sumir!

E não pensem que estão a ficar loucos quando virem rubricas com nomes idênticos mas que são a mesmíssima coisa.

Por outro lado achamos estranho juntamente com a acta e as contas, não ser anexado o relatório da Comissão de Proprietários, já que supomos que será esta comissão que analisa os orçamentos e AUTORIZA O GASTO DO DINHEIRO, ou não é assim?

Quantas vezes reuniu a comissão? Onde? Quem esteve presente? Quais as decisões tomadas?

Agora vejamos isto:

“A aprovação das contas…são bastante importantes…uma vez que se vai apetrechar todo o complexo com… elevadores da mais moderna tecnologia”

“… notificação emitida pela CMP, um prazo de 40 dias para a realização… elevadores… ameaçando interditar…”

A aprovação DESTAS contas são importantes para quem?

Agora reflictam, mesmo que a notificação da CMP tivesse sido datada do último dia de Novembro, o prazo já teria sido ultrapassado no dia 10 de Janeiro.

Por outro lado falemos nos elevadores da mais moderna tecnologia.

·        Haverá necessidade de elevadores com estas características num prédio que não é para a 1ª residência?

·        Até que ponto os que lá estão não podem ser como tantos outros em outros prédios, renovados e melhorados?

·        Com a continuada remodelação dos apartamentos, será nesses elevadores da mais moderna tecnologia que vai ser transportado o entulho e as retretes?

E a questão mais importante? Quanto tempo vão estes elevadores de “touch” resistir ao vandalismo? Os proprietários não são os hóspedes frequentes, ou são?!

“O seguro morreu de velho e a prudência foi ao enterro!” 

Deixamos abaixo mais um leque de comentários anónimos.

Optamos por juntar os comentários e publica-los de forma destacada para que não sejamos acusados de que não os publicamos, simplesmente porque as pessoas não os vêem nas rubricas onde os fazem. Continuamos a afirmar que publicamos todos os comentários sejam favoráveis ou não à nossa forma de pensar, excepto comentários que contenham insultos.

Sobre os comentários abaixo mais palavras para quê? Ao que parece após a recepção da Acta os proprietários começam agora a abrir os olhos.

No entanto há um comentário (3) que até nós próprios gostaríamos de obter a resposta, uma boa questão merece uma boa resposta, e a que temos é a mesma pergunta. Providencia Cautelar só conhecemos a que os advogados do condomínio 3 interpuseram para o bloco 1 e 2, despesas com testemunhas, essa é a mais espetacular, quando as testemunhas podem ser ouvidas por vídeo conferencia no local da sua residência, logo também nós estamos completamente intrigados com essas rubricas, mas se fossem só essas era bom!

1) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message "Boa noite, Ex.mos Sres administradores do blog cpr..." : 

Com que então é: (dor de cutebelo) - Eu conhecia o Entroncamento como a terra dos fenomenos mas mudei de opinião depois de ver o que se passa no CPR3 imaginem: A Dona Hortense mulher do Sr Alcino, responsavel pala limpeza do CPR3 ganhou no ano de 2012 - a soma de 20.000 euros (1.667,00 euros/mês) e gastou 80,00 com os produtos de limpeza. Esta senhora limpa a seco, isto é um fenomeno. Estão a mexer no meu bolso (nos nossos bolsos) 

2) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message " Comparações e Contradições No Verão de ..." : 

Elementos para o sr Cassiano pensar. So lhe envio um exemplo de cada vez senão fica confuso, A dona Hortense ganhou 20.000,00 euros pela limpeza no CPR3 para o ano 2012, e so gastou 80.00 de produtos de limpeza, chama-se a isto limpeza a SECO.Pergunte a sua mulher quantas horas de menage tem que fazer para ganhar 1.667,00 euros, talvez o Sr Cassiano comece a pensar de uma outra forma. Quem o esta a tratar de ignorante não são aqueles que o sr pensa, sao os seus "amigos". 

3) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message " Comparações e Contradições No Verão de ..." : 

Depois de receber as contas da CEM (condominio CPR3), em despesas na rubrica juridico/contencioso aparece uma providencia cautelar contra a Iberotel, agradecia que me esclarecessem que providencia cautelar é esta? E nessa mesma rubrica hà muitas deslocações pagas a testemunhas, pergunto eu mas que testemunhas são estas? e para que processos? 

4) Anonyme a ajouté un nouveau commentaire sur votre message "Descobrimos onde está o tesouro! Uma das pistas pa..." : 

Sim senhor esta informação é um abre olhos não só para os elevadores mas a ver por aqui para todo o resto! 

COMUNICAÇÃO

Queremos aqui informar de que as pessoas que fazem parte deste blog são gente que trabalha, queremos dizer com isto que não estamos o dia todo frente a uma secretaria a ver o que se diz no Blog a, b, c.

Assim é ao final de cada dia que analisamos a informação que possa ser mais relevante para publicação ou os comentários que nos chegam. E esses, como podem ver na maior parte são publicados, ficando em destaque até aqueles que não nos são favoráveis para que tenham a resposta “pretendida”, excepto claro comentários de carácter insultuoso grave cujos podem utilizar, ai sim, a palavra censura.

Pedimos ainda aos proprietários que participam e enviam comentários sobre este blog ou sobre outros proprietários que usem moderação e civismo, abstendo-se produzir comentários ofensivos do bom-nome das pessoas ou que sejam insultuosos. E por isso esses não os podemos publicar.

Pouco nos interessa e consideramos despropositado que alguém que tem acesso a

informação pessoal e reservada, ou porque ouviu o boato ou porque trabalha em serviços que lhe permitem acesso a informação confidencial, venham fazer acusações de sobre o carácter ou a vida das pessoas, ou que alguém talvez por inveja venha dizer que este ou aquele proprietário viajou no ano passado para a amazónia ou por todo o Brasil ou outros países tropicais às custas dos proprietários, a não ser que o provem.

O objectivo deste blog não é lavar roupa suja nem promover ou tecer comentários de

ataque pessoal, mas partilhar e divulgar as opiniões construtivas dos proprietários.

Assim, os comentários que contêm conteúdo injurioso e difamatório não será aceite neste blog, sendo, no entanto, participado o seu conhecimento às entidades policiais, como para a polícia judiciária portuguesa e francesa, no sentido serem identificadas as fontes e os autores, que enviam e forma anónima comentários desse género, para que este sejam responsabilizados pela devassa da vida privada e pelos crimes que praticaram ou praticam.

Deixamos aqui um leque de comentários anónimos que nos chegaram e por isso optamos por postar e claro responder com o respeito que nos merece

Comentários

1)

Boa noite. Não corresponde à verdade quando a Marina Meireles diz que "é avessa a blogs desde 2010". A Marina Meireles "esqueceu-se" que em Janeiro de 2011 e Junho de 2011 publicou algumas opiniões no seu blog!! Ver http://direitosproprietarioscpr.blogspot.pt Não invento nada está tudo là! Ela deve de ter a memória curta... Será que vão ter a coragem e a honestidade de publicar esta mensagem no vosso blog "livre"?? A ver vamos... Felicidades do Miguel Duarte.

2)

não foi a marina uma ova, o e-mail criado apenas adicionou o 123 de resto pensão que os proprietários andam a dormir, está aqui a prova no blog dela. http://direitosproprietarioscpr.blogspot.pt/ como podem ver que grande coincidência só foi por o 1 2 3 ao e-mail deste blog

3)

tudo bem escusa-vão de fazer publicidade ao tal blog com um link directo. Manuel

4)

este blog que se diz de apoio está virado de patas pro ar, criticam o Blog do Sr Alcino mas este nem sabemos a que serve, é no terreno que se faz o apoio ele está lá e não se esconde de ninguém.Qual é a mensagem próxima é a da descoberta do petróleo. Sejam mais criativos vá lá.

5)

Grandes mentiras que por aqui andam, eu confirmo este blog é da marina o email acima no blog não é criação da comissão de apoio, eu confirmo e certifico ser um e-mail antigo já utilizado por ela irei provar isso. ela sabe bem que eu sei

6)

Boa noite a todos. Tenho apenas 2 simples perguntas: 1/ Quem faz parte da "Comissão de Apoio aos Proprietários"? 2/ Quem é ou quem são todas as pessoas que publicam e que são responsáveis por este blog? Achava bem que informassem os seus leitores e proprietários e que os esclarecessem porque senão isso dá muita confusão. Têm toda a legitimidade em criar um blog, são livres e até acho bem. No entanto, não percebo bem porquê é que não se identificaram quando criaram este blog... Estou à vontade quando pergunto isto porque na última reunião não quis votar nem para a actual Administração nem para a Construmed, fui Neutro! Atenciosamente. Jorge.

7)

la está só publicam o que vos interessa..... nao vale apena ver este blog, pois tanrto criticam o outro blogue mas fazem igual

8)

soube muito mal ninguém pediu nada a ninguém.O que pode acontecer com desinformações destas é de começar a pensar que se fomos roubados ainda deveríamos ser mais, é lamentável ver o que se está a passar nos blocos 2 e 3 e este blog e comentários praticamente a defender o roubo.

9)

Esta comissao está um pouco á quem do esperado... está a criticar o sr Cassiano que ´~ao responde ás perguntas,Não me leve a mal mas tambem já lá vai uns dias que publiquei um comentário sem nenhuma pergunta e como diz perspicaz e educadamentemas no entanto não quer publicar sem ter uma resposta, por isso lá está a escrever contra sim outra vez, aqui tambem dita o salazarismo e volto a dizer afinal não é de livre expressao este blog

Respostas

Ex.mo Sr ou senhora,

Esta comissão agradece a sua investigação quase policial e até temos muito gosto em dar-lhe as respostas que pretende uma vez que vemos que aqui afinal há só um alvo a atingir a Sra Marina.

Esta comissão tem vários proprietários que conhecem Sra Marina, hoje um dos elementos da comissão questionou-a sobre a data do blog a que faz referencia no seu comentário, prontamente nos disse ser verdade que lhe foi pedido para ser administradora desse blog mas que foi abrir e fechar, pois como não queria mesmo continuar em blogs esse teve duração de apenas 1 mês e por isso nem se ter lembrado, e isso nós todos podemos confirmar como sendo a realidade, basta ver as datas das publicações.

No entanto quanto a este blog da comissão de apoio e email, temos a dizer-lhe que a sua investigação está a passar muito ao lado da realidade, mas nem imagina quanto.

Foi até engraçado ver que o email é muito parecido, mas conhecemos outros também muito idênticos e se formos por essa ordem de pensamento a S.ra Marina terá as costas bem largas.

Por falar em Sra Marina, não publicaremos mais nada que contenha o nome dela uma vez que ela NÃO FAZ PARTE DESTE BLOG e essa sim por todo o respeito que nos merece, até porque doa a quem doer até hoje não escreveu qualquer carta, pediu qualquer procuração ou se candidatou a administrações de condomínio, sendo coerente na luta da água e luz!

Como já o dissemos varias vezes este blog foi aberto por uma comissão de proprietários do bloco 3 dos quais alguns também tem apartamentos no bloco 1, a mesma comissão que assinou a ultima carta enviada antes da assembleia do bloco 3, mas como isso para certas pessoas parece ser um bicho de 7 cabeças e para que se deixe de acusar que não faz mesmo parte do blog, deixamos abaixo alguns dos nomes da comissão.

Indo ao mais importante, a defesa dos tiranos, de forma alguma! Também fomos e somos vitimas.

Mas há uma coisa que não defendemos mesmo, a providencia cautelar que foi feita para o bloco 1 e 2, e que dizem por ai a dizer que é para bem dos proprietários, como? Felizmente já há pouca gente a dormir.

Um condomínio que tão rápido é criado como tem que acabar mas no entretanto saca 180€ a proprietários do bloco 2 que ate já tinha pago o condomínio à Green Stairs, é no mínimo fantástico. 180€ esses, que ainda não foram devolvidos pelo menos a pessoas que nós conhecemos e que estão revoltadíssimas com isso.

A ASAE entrou pelo bloco 2 e também no 1 mas mais no 2 e sela quase todos os apartamentos, é esta a imagem de que gostam? Será que os proprietários que tem os apartamentos selados gostarão do que lhes aconteceu porque alguém se lembrou de vir fazer o condomínio para o bloco 2 e há que fazer uma providência cautelar baseada na interdição de 2004. Claro que facilitava, a ASAE fechava tudo e depois farião promessas como fizeram para as partes socias abertas no bloco 3 que ainda hoje estao fechadas.

Era necessário este espectáculo todo? O que ganharam com isto? 180€ de todos os que pagaram, processos, mas os proprietários que ganharam? Apartamentos fechados e pior desvalorizados por se encontrarem numa “cena de crime” com tanto autocolante com a palavra “policia”.

Fala muito bem das contas injustas, e mais injustas se tornam com uma verva extra de 180€ mas isto é apenas um aparte, ou da falta de assembleia, verdade, mas porque é que quem promoveu o processo da Providencia Cautelar desconvocou a assembleia? Não havia maioria, nós sabemos mas quem é tão bom não tem que ter medo de ir em frente, principalmente se fizer o mesmo que na assembleia do bloco 3 em que tinha um grupo treinado para não deixar falar mais ninguém.

E para que saiba também lutamos para que seja feita a tão desejada assembleia do bloco 1 e 2, para que nessa fique definitivamente resolvido o justo montante a pagar por condomínio, água e luz. Só esperamos não ter uma assembleia que se assemelhe à vergonha que foi a todos os níveis a assembleia do bloco 3.

Em resposta ao último comentário, este blog serve a carapuça de muitos a ver pelos comentários.

Quanto ao link para publicidade, pensamos que se refere ao email aberto da S.ra Marina, não se preocupe que quem escreveu no outro blog o excerto a que ela faz referencia no email, já apagou! Talvez bem aconselhado a faze-lo.

Que fique claro que esta comissão não está aqui para agradar seja quem for, e de que parte for, está aqui para que sejam ditas as verdades que ficam escondidas e isso está a dar resultados pelos vistos!

Comissão de apoio à propriétarios e unica administradora deste blog :

Rosa Santos

Irene Gonçalves

Delmar Barreira

Manuel Rodrigues

José Neves

Herculano Mata
Joaquim Madeira

Valentim Teixeira

Manuel Castro

Armindo Martins

Boa noite,

Ex.mos Sres administradores do blog cpr123, 

pelo presente e para os devidos efeitos venho pedir que seja divulgado no blog de V. Exas o Email Aberto que envio abaixo.

O motivo do meu pedido deve-se ao facto de divulgar a informação contida no mesmo aos proprietários do CPR, mas também pelo facto de ser acusada de ser a administradora do blog de V. Exas

Atentamente,

Marina Meireles

EMAIL ABERTO

---------- Mensagem encaminhada ----------
De: M Meireles
Data: 11 de fevereiro de 2013 22:28
Assunto: Clube Praia da Rocha - EMAIL ABERTOPara: ASAE Faro
Cc: Dr Ricardo Cardoso, CPRGrupo

Data: 11/02/13
Assunto: Publicação (grave) no Blog do Condomínio do BL3
http://condominioclubepraiadarocha3.blogspot.pt/2013/02/comentario-de-um-proprietario.html


Ex.mos S.res

Passo a citar de imediato o que hoje me chegou ao conhecimento através de um email, e cujo o conteúdo foi publicado no blog cito em epígrafe pelo administrador do mesmo Alcino Henriques:

“São muitos que já compreenderam que o tal blog que de nome de comissão de apoio, … quem criou o tal blog é a Marina Meireles… apresentando lindas fotos da piscina do bloco 1 e 2 interditado a exploração turistica, que ela própria tentou fechar em reunião em faro com o director da asae para pedir a intervenção e o fecho da exploração.Ela própria incentivou o director da asae a vir executar a sentença que proibiu a exploração turistica em 2004, e vem agora culpar uns e outros, e acusa-los de quererem o fecho das piscinas do bloco 1 e 2 ela própria foi uma das causas da intervenção da asae. Como também pediu na câmara o fecho da água se fosse necessário até obterem contadores da EMARP, claro aqui dou toda a razão, mas hoje anda bem caladinha porquê…” Publico aqui este comentário provisoriamentepara que todos leiam depois, ira para o lugar que lhe pertence. Publicado por Alcino Henriques 11/02/13

Geralmente ignoro ou até vejo como algo parecido com uma anedota tudo o que este “senhor” publica, e que de alguma forma envolve o meu nome mesmo sendo sempre de forma insultuosa, mas no caso concreto não posso de forma alguma ignorar ate porque envolve aqui uma entidade que merece todo o meu respeito a ASAE. Independentemente de eu achar certo ou errado a selagem de apartamentos no Clube Praia da Rocha, não é segredo para ninguém que me dirigi quer à ASAE quer ao Turismo, no momento em que percebi que a ASAE se preparava para selar os apartamentos dada a decisão do processo da Providencia Cautelar, promovida pelo por este “senhor” e que foram autores da mesma 3 proprietários do bloco 2 contra a Green Stairs Lda. Nessa altura a minha preocupação era verificar se os apartamentos privados também estariam na eminência de serem selados, uma vez que todos constavam na lista de interdição do Turismo, e o que fazer para evitar isso. Como também é do conhecimento da maior parte dos proprietários para alem de eu ter o meu apartamento no BL2, são muitos os proprietários de quem sou amiga que também têm apartamentos naquele bloco.
Deste modo ESTIVE SIM na ASAE nomeadamente na delegação de Faro, mas como disse, para saber como evitar a selagem dos apartamentos e NÃO O CONTRÁRIO, aliás como poderão comprovar os inspectores que respeitosamente me receberam e reuniram comigo e todos os proprietários com quem falei sobre o assunto.
A comprovar também estão as muitas cartas enviadas pelos proprietários privados (conforme sugestão da ASAE) para pedir o levantamento da interdição, até porque nós próprios também não víamos razão para tal decorridos 8 anos da mesma, 1º porque se tratam agora de apartamentos privados, e 2º porque o que nos parece é que as Não Conformidades relatadas na interdição haviam sido rectificadas.
Parece-me assim, que o administrador do blog do Condomínio 3 não estará numa posição confortável face a este processo que só veio trazer mais problemas aos proprietários do BL 1 e 2, como por exemplo uma maior desvalorização dos apartamentos entre outras, e quer agora arranjar um bode expiatório e para tal escolheu-me a mim, vai lá saber-se porquê!

Quanto ás restantes acusações são para ser levadas na desportiva, como por ex. a de ser administradora do novo blog, quando sou avessa a blogs desde 2010 é até caricato uma afirmação dessas.
Quanto à EMARP ou até EDP, essa é a luta dos proprietários do bloco 1 e 2 desde 2009 – colocar contadores pelas entidades oficiais para a venda de água e luz!

Por ultimo, “estar caladinha” é a vantagem em relação aos que falam falam e só dizem e fazem disparates!

Atentamente,
Marina Meireles


Nota: Blog a que faz referência como sendo eu a administradora do mesmo:http://cprblocos123.blogspot.fr/

INFORMAÇÃO

Nos últimos dias temos recebido dezenas de emails e comentários.

Quanto aos comentários temos a esclarecer que a maioria destes ou são insultuosos ou tratam-se de ameaças algumas até graves.

Na nota de boas vindas deste blog ficou bem explicito que não deixaríamos passar este tipo de comentários.

Insultos ficam com quem os escreve, ameaças serão encaminhadas para o sito certo!

Sobre alguns dos comentários recebidos temos a comunicar:

1.      Não estamos com Iberoteis, Paulos Martins, Ferreiras da Costa!

Se as comparações e contradições são como uma carapuça para determinada gente, isso é bem visível pela reacção ou seja pelos comentários a que nos referimos.

2.      Existem pessoas que são referidas nesses comentários que não fazem parte deste blog, como tal se quiserem continuar com insultos a essas, tem o outro blog onde já se tornou um hábito faze-los a essas mesmas pessoas

3.      Sabemos que as verdades doem, até a nós que as esmiuçamos doem, porque também nós somos proprietários e também nós somos as vítimas de um esquema altamente bem montado

4.      Neste momento Iberoteis, Paulos Martins e Ferreiras das Costa, Construmeds e quem mais vier, são AMADORES perto de profissionais como o todo poderoso do bloco 3, dai a afirmação num dos comentários “vocês todos onde ser velhinhos e levar comigo”, e é isso que “assusta” e que um dia destes todos vão acordar para a realidade.

5.      Quanto ao serem doutores a escrever neste blog, no Word existe uma ferramenta que se chama correcção, que das duas uma é a que alguém também está utilizar ou também podemos dizer que os seus textos são escritos por doutores.

6.   Publicação de sentenças CPR – Entendemos que quem tem legitimidade para publicar sentenças são os tribunais, assim quem desejar consultar qualquer sentença, deverá pedir ao seu representante legal (advogado) para a pedir e terá acesso ás decisões de que se fala. 

Quanto ao pedido de determinada informação em emails, no mais curto espaço de tempo contamos publicar, até porque o blog de ----- não acabou, pelo contrário começou ainda agora!

Descobrimos onde está o tesouro!

Uma das pistas para chegar ao tesouro e logo ai já se ganha parte do tesouro, está na
rubrica elevadores, referimo-nos ás obras pré adjudicadas no BL3

Fizemos esta análise:

A maior percentagem de proprietários do Clube Praia da Rocha residem em Paris onde
existem imensos edifícios históricos com elevadores antigos, antigos, antigos, e onde há
até uma vistoria mais rigorosa do que talvez em Portugal. Mas esses têm manutenção
adequada e com as novas normas, claro que sofreram alterações, não foram comprados
novos, foram simplesmente remodelados.

No Clube Praia da Rocha no bloco 2 por exemplo, o qual tem 22 anos aproximadamente
é até inacreditável não terem feito a proposta para a caça ao tesouro, uma vez que
quanto sabemos os elevadores de serviço estão em grandes remodelações. Ah é verdade
houve quem perdeu a providência cautelar e não pode vir aqui à procura do tesouro.
Já diz o povo do mal, o menos!

Lá está não podendo ir em busca do tesouro ao bloco 2 e até ao bloco 1 há que pensar
onde pode existir um tesouro ainda maior.
“Eureka” no bloco 3!
600 Mil euros + IVA para elevadores, só para elevadores fora tantas outras moedas de
ouro como administração, contencioso, obras, limpezas, um mundo de outras coisas em
cada uma é parte desse tesouro, não podemos deixar de olhar para as contas rubrica por
rubrica.
Voltando aos elevadores serão panorâmicos para que a grande quantidade de turistas
possa apreciar a vista da piscina vazia?

Agora sim podemos responder à questão “haverá petróleo no bloco 3?”, SIM!
A pessoa que fez esta questão devia fazer a seguinte observação:
“É Carnaval não me levem a mal.”
Nós os proprietários até podíamos não levar a mal mas as nossas carteiras não têm a
mesma intenção!

Comparações e Contradições

No Verão de 2012 corria o “boato” no bloco 3 que as piscinas deste bloco iriam abrir em breve, e que as do bloco 1 e 2 iriam fechar.

Pois até se anunciava aos 7 ventos alguns processos, como o processo de insolvência da Iberotel onde o bloco 3 iria recuperar essas áreas, e no bloco 1 e 2 iria surgir uma providência cautelar para fechar estes blocos.

Curioso!

 Estamos em 2013 e:

• As piscinas do bloco 3 continuam fechadas e abandonadas
• O processo de insolvência foi perdido
• As piscinas do bloco 1 e 2 estão em grandes obras
• O processo da providência cautelar foi perdido

Afinal quem ganhou e quem perdeu?

Quem perdeu todos os proprietários em geral e nos 3 blocos

Quem ganhou? Quem interpôs os processos!

Sr. Cassiano Queirós

Com os nossos cumprimentos, cumpre-nos esclarecer o seguinte face ao seu comentário que desde logo agradecemos.

Antes de entrar nas respostas ao seu comentário, gostaríamos de o informar que ficamos com uma imagem muito negativa do Senhor lamentavelmente, visto o seu comportamento arrogante, diríamos mesmo inadmissível que teve na última assembleia.

O Sr. Cassiano, foi com alguma desilusão que o vimos fazer parte do coro do Sr. todo-poderoso para não deixar ninguém falar, que não fosse sobre a proposta que a vossa comissão apoio. Inclusive foi o senhor Cassiano que protagonizou varias cenas uma delas de quase porrada se não o tivessem segurado.

Indo ao início do seu comentário, “porque não se deixa trabalhar mais dois anos?” Talvez porque quem anda de olhos abertos verifica do que já foi feito ou melhor dizendo aproveitado, para obter os louros.

Quem anda de olhos abertos e verificando as contas, com certeza depois de as analisar não ficará assim tão satisfeito.
Mas claro as contas, como o Sr. Cassiano bem sabe e até contribuiu em muito na assembleia de 2013, para que essas nem fossem discutidas, nem essas nem outras, não podiam, não deixavam.

E sobre as mesmas, até gostaríamos de lhe fazer algumas perguntas:

O Sr. conhece o valor das obras que forão feitas em 2012 sem ser orçamentadas?

O Sr. conhece o valor orçamentado para à administração para 2012? E sabe quanto gastou exactamente?

O Sr. conhece o valor orçamentado para 2012 para Contencioso e Apoio Jurídico? E sabe quanto se gastou?

O Sr. conhece o valor orçamentado para 2012 para Vigilância / Portaria? E sabe quanto se gastou?

E vamos parar por aqui pois ainda à mais!
Gostaria-mos imenso que nos desse as respostas acredite!!!
Pois é DESVIOS, DESVIOS, E DESVIOS!!!!

Mas, agora a frio até pensamos seriamente que se arrependerá da figura que fez.

Sr. Cassiano pense bem, porque estamos aqui para o diálogo e não para fazer coros com ninguém, acha de facto justo o que se passou naquela assembleia, acha normal outras propostas nem terem a oportunidade de serem apresentadas?
Acha normal contas terem sido aprovadas sem terem sido discutidas?
Uma comissão de apoio também é para fiscalizar, não pode ser só para dizer AMEN! mas infelizmente à comissão de 2012 achamos que não fiscalizou nada.
“Uma comissão deve estar sempre presente”, mais uma vez concordamos a 100%, mas no vosso caso, sabe bem que isso não corresponde à verdade e que o Sr. todo-poderoso faz o que quer lá dentro, vocês não riscam nada são apenas figuras decorativas, cujo o objectivo é que os restantes proprietários comam com os olhos algo virtual, e não estamos a falar do condomínio real porque esse anda a reboque do tal senhor ou sai naturalmente de lá se não o fizer!

Ficando inteiramente ao dispor, e na expectativa de eventuais respostas da sua parte as nossas questões

Comissão de apoio aos proprietários 

"Apenas quando somos instruídos pela realidade é que podemos mudá-la." - Bertolt Brecht

Estimado Propriétario "Justiça"

Queremos informa-lo que justamente a transparencia passa pelos comentarios do blog pois sao todos publicados contrariamente à alguns blogs!!!
Visto que o Sr. prefére enviar e-mails para que o resto dos propriétarios não vejam, entao so tenho um conselho à dar-lhe:
Copie os seus mails e ponha como comentario no blog e assim ja não à maus entendimentos.
Com toda à nossa consideração.
A Comissão de Apoio aos Propriétarios

          Quem andará a "ouvir mal" no meio de tanto conto e dito?

Deixem-nos agradecer todos os email que nos têm chegado, desde os que nos dão os parabéns até ás criticas, uma vez que tal como escrevemos na nota de apresentação, todas as criticas são bem vindas, e o diálogo para a troca de ideias deve ser sempre a via utilizada.

Vamos tentar dar uma resposta a cada um dos pontos apontados e que achamos ser até do interesse de todos.

1 Cartas e Moradas

Basta que haja dinheiro como parece existir e muito, uma vez que se gasta dinheiro à toa em processos inadequados, em avenças milionárias, entre muitas outras coisas e para isso basta analisar de fio a pavio as contas. Voltando ás moradas basta ir a uma conservatória e pedir todas as certidões do edifício, nelas contem todos os averbamentos ou seja estarão actualizadas.

E talvez por ser assim tão fácil, a gravidade está a nosso ver todos os proprietários terem recebido anexo à carta enviada… uma procuração completamente preenchida com todos os seus dados pessoais inclusive o BI e o NIF, cujos dados são confidenciais e que caindo em mãos erradas tudo é possível, e o melhor exemplo até é a própria procuração.

2 Acto de Covardia e Propostas

O maior acto de covardia foi precisamente dado na assembleia de 2013.

Covardia mas não só, foram bem visíveis actos de ditadura e demonstração de puder: quero, posso e mando!

Não deixando falar ninguém que se opusesse ao que estava a ser exposto pela administração actual, não deixando apresentar outras propostas, não deixando que fossem se quer apresentadas ideias, bem pelo contrário lavou-se roupa suja durante 12 horas, ouviu-se por várias vezes “o coro” do tal chefe do bloco 3 que estavam devidamente ensaiados para que sempre que alguém com outra proposta ou ideia falasse fosse apupado e insultado.

3 Cartas enviadas

No caso da carta que esta comissão enviou, e é dessa que pudemos e queremos falar, foi para repor a verdade com factos provados.

Muita coisa disparatada é escrita, muitos insultos são feitos no blog do “SENHOR todo-poderoso” do bloco 3, e só não sente quem não é filho de boa gente. Assim foi esta a forma encontrada para responder a todas as provocações.

Estas pessoas lutaram por um CPR3 melhor, ninguém aqui tira o mérito ao tal SENHOR de ter ido para lá quando aquilo estava fechado, mas para conseguir levantar o clube precisou de gente capaz, e foi a essa gente que esse senhor apunhalou. Conseguindo de forma duvia muita informação e transmitindo apenas o que convinha para chegar onde chegou. Se alguém aqui anda com os olhos tapados não somos nós certamente.

Somos constantemente atacados de que andamos com as carteiras cheias, de que estamos com a Iberotel, quando quem ganhou a administração do CPR3 em 2012 com os votos da Iberotel foi quem lá está!

4 Orçamentos

Quanto a isto é até um assunto caricato.

Alguns proprietários tem dificuldades serias em fazer até pequenas obras, quando as mesmas não são realizadas pelo puder instalado no CPR3, se é assim com pequenos actos isolados e privados, imagine-se no condomínio.

5 Não Há chefe!

Esta afirmação só pode ser uma piada.

Não é com o administrador do condomínio (real) que os proprietários falam

Não é o administrador (real) que escreve aos proprietários quer por cartas, quer num blog

Não é o administrador (real) que pede procurações em nome de determinadas pessoas

Não é o administrador (real) que pede aos proprietários para financiarem processos perdidos

Não são muitos dos proprietários a votar, mas sim quem pediu muitas procurações com as quais apareceu, e para as quais existem muitas duvidas sobre a forma de como terão sido passadas.

Os nossos maiores cumprimentos,

Comissão proprietários BL3