SOBRE

AS ASSEMBLEIAS DO BLOCO 1 e 2 DO CPR

Após as assembleias realizadas no dia 23 de Abril colocam-se novas perguntas relativamente aos blocos 1 e 2.

Conhecidas as actas destas assembleias verificamos que elas não descrevem o que se passou, tendo dados incompletos e mesmo falsos.

Por exemplo, há vários proprietários que estiveram presentes, deram o seu nome e identificaram-se perante a mesa e não constam naquelas actas como estando presentes, como é o caso do Sr. Francisco Barreiros. Houve também casos em que a procuração que tinha sida pelo Sr. João Almeida ao Sr. Alcino foi revogada, disso deu conta ao gabinete dos proprietários do Clube Praia da Rocha, esteve presente na assembleia, deu o seu nome, identificou-se e depois ainda assim aparece na acta como representado pelo Sr. Alcino.

Outro caso flagrante é o do Dr. Ricardo Cardoso, advogado que aceitou representar muitos proprietários, alguns directamente e outros através de substabelecimento dos advogados Dr. Miguel Sequeira Campos e Dr. Miguel Gonçalves, e na acta apenas aprecem indicados meia dúzia de proprietários e nem tão-pouco constam aqueles que representou directamente.

E podíamos ir por aqui adiante, com muitas das pessoas representadas directamente pela D. Marina Meireles que também não aparecem representadas na acta.

Mais uma vez é de lamentar a forma e postura na condução dos trabalhos por parte da Green Stairs e do Dr. Ferreira da Costa, sempre no mesmo estilo do quero, posso e mando, entre outras coisas que se lhe pode chamar mas que aqui não convêm ser ditas.

Apesar de várias interpelações e protestos dos proprietários as actas limitam-se a fazer constar aquilo que a Green Stairs e o Dr. Ferreira da Costa queriam.

Depois vemos que existem muitas injustiças nas contas do condomínio, desde despesas que a Green Stairs quer que os proprietários paguem e que nada têm a ver com o condomínio, como por exemplo a reparação de arcas frigoríficas, entre outras. Querem também que os proprietários, que pouco uso dão aos seus apartamentos e às áreas comuns, paguem 90% das despesas com os prédios, quando todos sabemos que o que gasta mais os equipamentos e zonas comuns é a exploração turística. Daí o valor do condomínio ser o que é e tão alto, quando podia e devia ser claramente mais baixo.

No entanto, a Green Stairs lá inventou um a acta em que diz que os proprietários têm de pagar o condomínio pelos valores altos que eles querem. Porque eles querem ganhar dinheiro com a exploração turística mas querem que os proprietários paguem as despesas. Assim é só lucro para eles, que duvidamos venham a distribuir pelos proprietários que têm contrato de exploração.

De seguida, temos as dívidas de água e luz dos apartamentos dos proprietários. Os valores foram fixados segundo médias e não pelos consumos que os proprietários fazem nos seus apartamentos. Também aqui há uma grande jogada e injustiça da Green Stairs que é urgente parar.

Injustiça essa que também acontece no bloco 3, onde os proprietários têm de pagar a água por um valor muito alto (€ 5,00 o m3 da água). O que se pode ganhar nas rendas não dá para pagar a água, luz e condomínio no Bloco 3. É preciso que ambos os casos estas situações acabem e os proprietários paguem apenas a água e luz que consomem pelo preço mais justo e de acordo com as tarifas usadas pela EMARP para o consumidor final.

Aqui não vamos fazer qualquer recomendação, se devem ou não pagar os condomínios, ou as contas de água e luz apresentadas pela Green Stairs, mas apenas recomendamos que devem falar com o advogado que vos representou nas assembleias ou com o qual costumam trabalhar e pedir a este os conselhos de como devem fazer em relação a isto tudo.