Publicação a pedido da comissão de apoio ao CPR 3

BLOCO 3

Boa tarde a todos,

A Comissão vem por este meio, divulgar a carta que enviou a todos os Proprietários que não têm email, e aos que têm segue em anexo.

Gostaríamos de contar com a divulgação desta carta por todos os Proprietários. Não estamos certos que as moradas estejam totalmente corretas, sendo, assim pedíamos a quem tiver pessoas amigas, que sejam Proprietários, que divulguem. Estamos em querer que a informação que consta na carta é de interesse comum.

Queríamos também solicitar para se registarem no Site da Comissão onde tem informação útil e CONFIDENCIAL, logo para aceder é necessário o registo.

Site da Comissão: www.comissao-apoio-cpr3.pt

Cumprimentos,
Comissão de Apoio ao CPR3
Email: comissao.apoio.cpr3@gmail.com
Site: www.comissao-apoio-cpr3.pt

Comissão de Apoio ao CPR3

               

Caro Proprietário,

A Comissão vem por este meio, fazer um ponto de situação desde o primeiro dia em que assumimos este desafio a 22 Fevereiro 2014.

Não tem sido tarefa fácil, como todos devem reconhecer agradar a 748 Proprietários é algo imaginável, tentamos e vamos continuar a fazer o melhor que sabemos em prol dos Proprietários e do Nosso Condomínio CPR3.

Surgem algumas pedras pelo caminho que temos agarrado para construir uma boa muralha a volta desta Comissão, a nossa comunicação para com todos é via email, por carta e agora por um site na internet (www.comissao-apoio-cpr3.pt), o mesmo está fechado e só os Proprietários podem aceder não queremos que a nossa vida esteja exposta a todo o mundo, pensamos que isso só deita abaixo a imagem do CPR3 e os problemas são para serem resolvidos dentro de casa. No passado “os blog´s” foram bastante importante agora pensamos que esta solução será a melhor enquanto cá tivermos.

Os blog´s devem continuar a publicar o que acharem mais importante, mas a nossa visão não se enquadra em tal solução.

Passamos agora a explicar cada um dos pontos que nos comprometemos em Fevereiro 2014:

1-      Auditoria às contas:

Solicitados orçamentos temos de ser todos a decidir se queremos.

2-      Autenticar Procurações:

É importante, cabe a cada um fazer

3-      Pagamento Agua e Luz:

Solicitamos orçamentos para passar a ser a EDP e EMARP a faturar, no entanto temos de ser todos a decidir

4-      Acompanhamento de todas as ações do Condomínio, temos feito dentro do que nos é possível, solicitamos orçamentos e temos várias ideias que iremos apresentar em Janeiro

5-      Reuniões com Administração, tem sido feitas até ao momento, temos tido acesso aos extratos bancários e tudo o que solicitamos

6-      Contratar um TOC/ROC (Técnico Oficial Contas ou Revisor Oficial Contas), não foi possível e o Administrador tem um a fazer uma validação

7-      Novas empresas para serem apresentadas em Janeiro, contactamos mais de 10 empresas e temos 2 que nos dão totais garantias para o futuro, qualquer uma com provas dadas no mercado e muita experiencia na área de Administrar Condomínios

8-      Ida a Paris, fomos aconselhados que iria trazer vários custos e que não ia adiantar, por isso pedimos a todos para virem a próxima reunião que deve acontecer no segundo ou terceiro fim de semana de Janeiro 2015

9-      Uma solução para melhor entendimento entre Proprietários, Comissão e Administração, temos varias ideias que irão trazer melhoria contínua ao CPR3 e simplificação, vamos apresentar na próxima reunião e precisamos do apoio de todos

A ideia desta Comissão para uma melhoria do Nosso Condomínio é assente em alguns pontos:

- O Administrativo ser funcionário da empresa de Administração em horário 9h-17h dias uteis e aos sábados  9h-13h

- Reforço no verão:

            - Equipa de limpeza

            - Mais um elemento Administrativo ou Segurança no horário 9h-18h incluindo fins-de-semana de 15 Julho a 15 Setembro

Empresas que vamos apresentar:

JFCondomínios – www.jfcondominios.com - É uma Empresa dedicada, exclusivamente, à Administração de Condomínios e Serviços Conexos, tendo iniciado a sua atividade em 2008. Destaca-se no entanto, o facto do seu representante legal ter começado a adquirir experiência em 1982 e mais tarde, em 1994, se ter assumido publicamente, como profissional e pioneiro em Portimão.

GPCPortugal – www.gpcportugal.pt - A GPC teve o seu pré-inicio em 2005 e é uma rede de Franchising nacional de Gestão de Condomínios que conta actualmente com 22 unidades espalhadas pelo País. A contabilidade dos Condomínios está sempre disponível online, com acesso individualizado por Condómino, através de password.

NUNCA SE ESQUEÇAM, CASO PRETENDAM ENTREGAR AS VOSSAS CASAS A UMA EMPRESA PARA RENTABILIZAR, NÃO DEEM TOTAIS PODERES NEM PROCURAÇÕES AOS MESMOS PARA DEFENDER O QUE É VOSSO, LEIAM BEM OS CONTRATOS DE ALUGUER E OS MESMOS SÓ DEVEM INDICAR DADOS DO ARRENDAMENTO E NADA DE PODERES DE DECISÃO NO CONDOMINIO, NEM PARA REPRESENTAÇÕES NAS ASSEMBLEIAS.

Gostaríamos de contar com todos na próxima Assembleia Geral que deve ocorrer durante o segundo ou terceiro fim-de-semana de Janeiro 2015, continuamos a ser contra as procurações, no entanto devido a alguns Proprietários terem solicitado para os representarmos não podemos ficar indiferentes, assim sendo fica aqui a morada caso queiram enviar a procuração que segue na carta.

Morada:

Largo António Sérgio Nº 1 – 3D

2720-049 Amadora

É necessário a mesma fazer-se acompanhar da copia do Bilhete Identidade, Cartão Único ou Passaporte.

Membros da Comissão Apoio CPR3:

Armando Nunes

Bruno Lavrador

Cassiano Queirós

Francisco Fernandes

João Cardoso

Luís Marques

Virgílio Roque

Está a decorrer no Condomínio um inquérito e a petição para todos preencherem. A importância da passagem para a EDP e EMARP é de EXTREMA IMPORTANCIA, para simplificarmos a gestão do Nosso Condomínio, como todos sabem o normal é pagarmos água e luz as empresas que fornecem e não ao Condomínio. ^­

Cumprimentos,

Comissão de Apoio ao CPR3

Email: comissao.apoio.cpr3@gmail.com

Site: www.comissao-apoio-cpr3.pt