CLUBE PRAIA DA ROCHA BLOCO 3 NO SEU MELHOR 

Caríssimos proprietários 

Como é do conhecimento de todos o bloco 3 desde que foi reaberto nunca esteve como está, infelizmente no momento está no seu pior!

Embora milhões de euros já tenham sido gastos em apenas 4 anos, estamos numa problemática, que da impressão que nada esta feito ou diríamos que tudo estará por fazer.

Vejamos:

Elevadores que quando são instalos já estiveram meses “de molho” ou seja na rua à chuva, ou em exposição nos cartões respectivos como aconteceu no ultimo mês de Agosto, e enquanto isso tínhamos que subir pelas escadas tal foi a pressa em assinar os contratos, sabemos lá nós porquê ou o que estaria envolvido, só a comissão poderá responder a esta duvida que é de todos! para já não falar que há elevadores novos instalados e já amassados.

Não podemos esquecer a questão das bombas de incêndio que foram roubadas, e que nunca mais foram substituídas.

As torneiras que se mantiveram com fugas durante meses e nós a pagar litros e litros de agua a valor de champanhe francês.  

As partes sociais fechadas, embora que numa campanha demagógica para obter procurações e mais procurações nos tenha sido feito a promessa da sua abertura por um senhor que todos conhecemos, para fazer o quê? Ajudar a colocar o cpr 3 como está hoje!

As partes comuns continuam sujas e com lixo por todos os lados, todos o puderam comprovar no último mês de Agosto, não se podia limpar as partes comuns quando se tinha que “acudir ás limpezas dos privados”.  

Um outro facto incrível são os estaleiros de obras a 10 m da entrada principal, onde há anos existe entulho permanente 

As partes estruturais do prédio estão em ruínas, e em dois anos pouco ou nada foi feito, mas em 2013 para o efeito gastou-se 10.000€ em consultadoria técnica a mais do que já se tinha gasto anteriormente

Os roubos nos apartamentos, surgem agora muito oportunamente diríamos até e amplamente publicitados, mas o facto é que pagamos um serviço de guarda 24/24h, para quê? Para estarem apenas sentados a abrir e fechar uma cancela?

Não podemos deixar de relembrar que a água no cpr3 é paga a preço de petróleo, gaste-se muita ou pouca a tarifa a pagar é a mesma! Tanto se criticou o bloco I e II e no final das contas pagamos o mesmo ou até mais.

E PARA COROAR TUDO ISTO TEMOS UMA COMISSÃO DE APOIO Á ADMINISTRAÇÂO DO CONDOMÍNIO QUE ANDOU 2 ANOS DE OLHOS TAPADOS, OU NÃO, E AGORA DIZEM-SE ENGANADOS, ENGRAÇADO!

Uma das suas tarefas era a verificação do que havia sido decidido em assembleia, se era cumprido e respeitado e nada fizeram para que assim fosse!

Um administrador que faz desvios aos orçamentos que é uma coisa incrível, e durante dois anos não viram ou apenas fecharam os olhos?

Resumindo, a situação que temos hoje devido a toda esta gente é a seguinte:

Facturas de água e de luz por pagar com risco de corte a qualquer momento

Vários fornecedores a reclamarem os pagamentos respectivos

E as contas do condomínio a zero.  

Posto isto, e para tentar sair de esta situação o mais breve possível face a tal gravidade, seria muito bom que todos nós proprietários, nos mentalizemos que para gerir um prédio deste tamanho e com os problemas existentes, é imperativo e necessário colocar profissionais com grande rigor de gestão e administração a frente desta grande tarefa que é gerir o bloco 3.

Não se pode andar aqui a ir na conversa de alguém que um dia é técnico de pintura, no outro técnico de pedreiro e trolha, no outro é programador e arquitecto, no outro é investigador de roubos, no outro é economista, entre mil e uma profissões que parece querer exercer.

Infelizmente a nossa opinião é que na próxima assembleia pouco ou nada será decidido ou feito, pois o administrador está em exercício até final de 2014, mas no fim deste ano TUDO PODE MUDAR, basta querer dar outro rumo ao bloco 3, temos que assumir as nossas responsabilidades, estar presentes nas assembleias e votar pela proposta que nos pareça mais responsável, e acabar de vez com delegações de poder a uma única e só pessoa que decide por quem lhe passa procuração mas em função do que melhor lhe convém!