INFORMAÇÃO BLOCO I E II / CPR

BLOCO II

Chegaram ao fim as obras necessárias para que seja possível a colocação de contadores e a contratação do fornecimento de água pela EMARP

Chama-se a atenção para o seguinte:

- neste momento já foram retirados TODOS os contadores privados no BLII

- neste momento só tem água por ligação direta quem habita lá (ou solicitou a ligação direta enquanto não é feita a ligação do fornecimento de água pela EMARP)

- neste momento NENHUM APARTAMENTO tem água quente - todos os proprietários privados devem fazer a instalação de termoacumulador nos seus apartamentos.

 Deste modo, os proprietários do BLII já podem começar a solicitar os serviços da EMARP
 Para tal poderão consultar / preencher / enviar o formulário necessário através deste link:
http://www.emarp.pt/index.php…

BLOCO I

A exemplo do BLII vão agora iniciar as obras necessárias para o mesmo fim.
Assim, durante o dia e no tempo necessário para que estas obras estejam também concretizadas, haverão períodos em que não haverá água. 

NOTA:

 Quem pensar em passar a passagem de ano no CPR deve ter em conta:

- poderá só ter água á noite
- terá alguma sujidade nos corredores (devido a obras comuns e privadas)
- muito barulho de obras

Por fim, a CMP de Portimão não tem programa de final de ano (como o tradicional fogo)!

Caros proprietários,

Ao longo de 2015 temos tido uma nova administração do clube praia da rocha 3. Como condóminos recebemos a carta que nos foi enviada, assim como recebemos os documentos que a acompanham.

Vemos também algumas reações e críticas a esta carta. Não concordamos com essas críticas.

Como todos sabemos no início deste ano o condomínio estava numa situação muito complicada. 

Por isso nós, a anterior comissão de apoio aos proprietários e mesmo outros blogues, criticamos a anterior administração e os proprietários não quiseram que ela
continuasse.

Não se pode exigir que em apenas 8 meses esta administração resolva todos os problemas. 

Mas as coisas estão melhores. 

Sabemos que os elevadores estão a certificados e que estão a ser pagos. 

Sabemos que vamos ter contadores individuais de água e luz. 

Sabemos que proximamente iremos ter uma assembleia.

Achamos que é uma boa ideia que sejam feitas as “sessões de esclarecimento” aos proprietários de que se fala na carta. 

Em vez de termos uma assembleia que dura muitas horas e parece que nem antes nem no final ninguém ficou informado. 

Cremos que nessas sessõespodemos então discutir vários assuntos do condomínio e pôr diretamente questões à administração sobre as contas e todos os assuntos. 

Consideramos que a melhor forma de se prestar informação e de se tratar os assuntos é frente a frente e não por carta.

Na nossa opinião, logo que a administração diga as datas e onde se vão realizar essas sessões de esclarecimento, achamos que todos nós proprietários que possamos comparecer devemos estar presentes para sabermos então esclarecer todas as dúvidas e como vai ser em relação aos contadores de água e luz, a instalação dos restantes elevadores, as piscinas e garagens, as contas, etc.

Por último, é absolutamente irresponsável que se apele (como se faz no outro blogue sobre o condomínio) a que os proprietários não paguem o condomínio e não paguem a água e luz. 

As pessoas que dizem isso não querem o bem do Clube Praia da Rocha 3, ainda por cima quando foi um dos principais responsáveis pelo estado a que chegou o condomínio e que está farto de ganhar dinheiro à custa deste condomínio. 

Aliás, até já andou a recolher orçamentos para a instalação dos contadores, e quer dinheiro como isso, mas depois diz que não sabe nada…

Se não pagarmos o condomínio não temos elevadores, não temos água, não temos luz, não temos limpeza, não temos nada. 

Do nosso lado queremos ter condomínio e que as coisas estejam a funcionar, por isso, apelamos que todos paguem o seu condomínio e a sua água e luz.

Excelentíssimos Proprietários,

Tendo em conta a existência de diversos sítios na internet onde se publicam conteúdos relacionados com o Condomínio Clube Praia da Rocha 3, e considerando este um meio mais expedido e menos oneroso para divulgar informação acerca deste condomínio, a Administração do Condomínio vem solicitar seja transmitida o mais breve possível, através do blogue, a seguinte informação:

a)      Desde que a esta administração tomou posse tem estado a trabalhar afincadamente para resolver os muitos e urgentes problemas que existem neste condomínio;

b)      A administração do condomínio definiu com objetivo acabar, ou pelo menos diminuir, as guerras, tendo optado por uma postura moderada e de divulgar informação concreta e quando ela se revele importante para se evitar controvérsias que apenas potenciam as situações de conflito.

c)      Durante este mês de outubro será enviada para a morada dos proprietários uma carta na qual se prestará informação e novidades importantes sobre o Condomínio Clube Praia da Rocha 3.

Desde já a administração do condomínio agradece a atenção dispensada e a disponibilidade para publicar esta informação, o que contribui para o melhoramento do CPR3.

Com os melhores cumprimentos,

Tânia Santos   Gerente t: 282 483 373 a: Rua do Oceano Atlântico, Lt 4 Lj2 8500-823 Portimão s: www.jfcondominios.com e: posto5@jfcondominios.com

  

BOAS FERIAS A TODOS 

IMPORTANTE E URGENTE

Caros proprietários do Bloco III

Pelas notícias e informações que temos recebido o nosso condomínio está numa situação muito complicada.

 Como prevíamos e tenhamos alertado, para além de vários problemas que temos de resolver, como os elevadores, a água e eletricidade, entre outros, o nosso condomínio está cheio de dívidas.

Por estas razões foi eleita uma nova administração de condomínio, JF Condomínios,  mas somos nós proprietários que em primeiro lugar temos de tratar o que é nosso.

Não só para que os nossos apartamentos estejam em boas condições, como o nosso condomínio esteja a funcionar bem, para que possamos usar os nossos apartamentos ou rentabilizá-los melhor.

Demos a confiança a uma nova administração que se apresentou de livre e espontânea vontade na assembleia sem preferências e/ou ligações com outros interesses.

Este é o rumo que o condomínio deve seguir para não haver mais confusões nem guerras.

Neste momento é altura de arregaçar as mangas e trabalharmos para que finalmente o nosso condomínio siga no bom caminho e tenha as contas em dia.

Por isso é muito importante que os proprietários paguem o condomínio, quer o que tenham em dívida em relação aos anos anteriores quer em relação a este ano, bem como as contas de água e luz.

De resto continuaremos a cumprir o nosso dever, pagando as nossas quotas, continuaremos a informar, e continuaremos a verificar a evolução da administração do nosso condomínio. 

Nota: Consulte aqui o site da JF Condominios

http://www.jfcondominios.com/

INFORMAÇÃO ADICIONAL - ASSEMBLEIA GERAL DE CONDOMÍNIOS A 28 DE FEVEREIRO DE 2015

Como já todos terão conhecimento e aqui já foi comunicado, o CPR III é agora administrado pela JF Condomínios

Todos os proprietários independentemente "da cor" devem agora estar unidos para que não aconteça ao CPR III o que aconteceu no CPR I e II, ficar ás escuras!

Para facilitar numa primeira fase,  e para que possam ser feitos pagamentos urgentes e necessários, foi proposto pela JF Condomínios e aceite pela assembleia que a quota do condomínio se mantêm no primeiro trimestre de 2015, ou sejam os valores seguintes:

T0 - €158,11
T1 - €171,28
T2 - €197,63

Desta forma, todos devem o mais urgente possível proceder ao pagamento.
O envio de cheques deve ser feito para:
JF Condomínios
R. Encosta do Oceano Atelantico Loja 4 - Loja 2
Encosta da Marina
8500 823 Portimão
(Á ordem do condomínio CPR III e não esquecer de mencionar na parte de trás a fração e a torre)

Mais informamos e como refª que a JF Condomínios tem sede mesmo por trás do CPR III(mesmo ao lado da carrinha que à muitos anos vende laranjas ao fim de semana ali, ou da padaria do Norte)

Entretanto e enquanto não temos a ata em nossa posse para proceder á sua publicação para um resumo alargado do que se passou na assembleia, e por isso temos o dever de ser imparciais e informar que não há uma comissão de apoio eleita!
A proposta da  comissão anterior foi rejeitada em assembleia, e não não foi apresentada outra proposta  para uma nova comissão, logo neste momento em nome de "comissão de apoio" não podem existir emails ainda que sejam para ajudar, no entanto também não há necessidade de criar qualquer confusão.
MAS e há sempre um mas, foi proposto, pedido e assumido  pelo novo administrador na assembleia que iria precisar de um grupo de apoio, ou um grupo de trabalho, mesmo não tendo qualquer reconhecimento legal, não deixa de ser um gênero de comissão de apoio.
Agora as pessoas podem ser as mesmas da comissão anterior ou outras que tenham matéria para ajudar neste 1º trimestre, ficando a cargo do administrador escolher ou dispensar quem bem entenda, e de ajuda voluntária também quem bem entenda.
Independentemente de floriados, ou fazer referencia a este ou aquele, até porque o passado morreu naquela assembleia, o que interessa é ajudar este condomínio a fazer o seu trabalho, e que este condomínio faça também ele um bom trabalho.

POR UM CPR MELHOR BEM HAJAM A TODOS!

ADIEUX "CEM"; AU REVOIR MR. ALCINO

      BIENVENUE "JF CONDOMINIOS"

Dia 28 de Fevereiro, grande parte dos proprietários Clube Praia da Rocha III romperam com o passado e abriram as portas a uma esperança no futuro.

O Clube Praia da Rocha III tem nova administração do condomínio, a JF condomínios, a quem damos as Boas Vindas, e a quem desde logo transmitimos que os proprietários do CPR III mantêm nessa empresa a expetativa de que realize um bom trabalho.

A palavra união foi a mais ouvida, quer pelas pessoas quer pelas propostas, o resultado foi a mudança há que acreditar até provas em contrário. E por falar em união há que dizer o seguinte:

Parabéns pelo trabalho exaustivo realizado pela comissão de proprietários de 2014

Parabéns, pela luta da S.ra Rosa Santos, S.ra Irene Santos, S.ra Alice Santos - Abriram o Clube e agora deram-lhe de novo uma esperança

Obrigado Dr. Ricardo Cardoso pelo trabalho desenvolvido em prol da nossa luta, por um CPR melhor

Obrigado Sr. Manuel Rodrigues que mesmo com todos os massacres ao blog continuou na luta pela divulgação da real informação

Obrigado casal Meireles pelo vosso apoio em tudo o que necessitamos à distância

Obrigado a todos os proprietários que acreditaram nesta escolha da comissão que também foi a nossa escolha.

Deixamos aqui o link da nova empresa para quem assim o desejar,

http://www.jfcondominios.com/

Ass: comissão de apoio ao blog

Ex.mos leitores deste blog,

foi-nos pedido para publicar uma "nota de esclarecimento" por parte da S.ra. D. Marina Meireles

Passamos a transcrever a mesma:

 

Em defesa da minha honra e da verdade

Num excerto de uma publicação fui alvo de um desprezível ataque pessoal que ofende a minha honra pessoal. Recuso-me a referir onde quando foi feita essa publicação, porque não posso permitir que se dê mais importância e publicidade a uma coisa que não merece, embora já muitos a lessem.

Essa publicação foi promovida por proprietária de seu nome Maria Fontan.
O que ali é dito é falso, uma mentira inqualificável, é só é justificado por motivos de vingança pessoal por parte dessa madame, muito provavelmente por eu não esconder que não me revejo nas atitudes tomadas pela dita, como por exemplo o envio de cartas a entidades em Portugal, tal como a que foi enviada à CM Portimão onde faz um apelo à S.ra Presidente para  que encerre o Clube Praia da Rocha

Os proprietários do CPR, porque é disso que estamos a falar, já me conhecem. Desde 2009 que a minha de orientação sempre foi a mesma: a defesa dos nossos direitos. Deste objetivo não me desvio um milímetro que seja, mesmo que tenha de combater os interesses pessoais daqueles que me atacam.

Nunca pedi a ninguém para me dar dinheiro para esta luta! O que fiz sempre foi sem esperar que me pagassem, e, por isso a maioria dos proprietários têm manifestado a confiança que têm em mim: que estou aqui, que vejo o que se passa, que protesto, que informo…

Numa altura em que mais do que nunca é preciso a união, ou, pelo menos, que não haja guerras entre proprietários, esta madame definiu-me como alvo de ataques pessoais. A guerra que esta madame está a provocar cria a desconfiança entre os proprietários e retira-lhes a esperança de se conseguir encontrar uma solução para o drama que se vive atualmente no CPR, onde não há luz, gás e água (o abastecimento de água já foi restabelecido mas as bombas sem luz não funcionam). Era mesmo isto que nos faltava agora!

As considerações que faz sobre mim que implica que primeiro se deva olhar ao espelho, ou  para o passado.
Há o discordar de estratégias e opiniões, outra coisa bem diferente é dizer mal de mim por dizer ou apenas para tentar "retirar-me de cena.

Por fim, tenho uma profunda angústia e tristeza por causa da minha família: o meu pai no estado de saúde que está (com cancro e sofre do coração) sentiu-se mal e  teve que ser levado ao hospital  depois de familiares lhe terem transmitido a publicação em causa, e eu a 600 km a sentir-me para além de tudo impotente, a minha filha que chora pela tristeza da mãe, e tudo isto por causa dessa madame que não olha a meios para atingir os fins.

Resta por isso dizer que, naturalmente, vão ser pedidas responsabilidades, o que fica para as entidades próprias terrenas, pois como católica penso que na justiça divina também será devidamente julgada. Deus não dorme, e talvez por isso eu tantas vezes fui derrubada e outras tantas me consegui levantar.

Marina Meireles

AVISO

Realizou-se no passado dia 7 de Fevereiro, no Arena em Portimão a Assembleia de Condóminos do BL III

Devido a alguns factos, essa Assembleia foi interrompida á 1:20h da manha e recomeça dia 28 de Fevereiro.

Está em questão a votação para a nova administração, uma vez que a empresa que supostamente teria ganho recuou.

Diga-se que a dita empresa "Challenge"  divulgou na sua apresentação, de forma abusiva e sem consentimento, nomes como Rosa e Irene Santos, dando assim a entender aos presentes que estas apoiariam esta empresa.

Assim estamos condicionados a que dia 28 tínhamos mais uma assembleia. Deste modo todos os que não poderem estar presentes é de todo importante que se façam representar.

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Aproveitamos este comunicado para informar todos os proprietários do BL I e II, que o CPR está sem luz, água, gás e elevadores por falta de pagamento da GS e as dividas são na ordem dos milhares de euros.

Sobre este assunto devem contactar os vossos advogados para clarificar a situação, e cuidado com associações que só querem quotas.

 INFORMAÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO DO CCPR III - 2015-01-12

CONVOCATÓRIA

ASSEMBLEIA GERAL

No próximo dia 07 de fevereiro de 2015, pelas 13:30 horas, nas Instalações do pavilhão Portimão Arena, sito no Parque de Feiras e Exposições de Portimão - Caldeira do Moinho- 8500-726 Portimão

 E da maxima importancia que todos os proprietarios estejam presentes ou devidamente representados.