Caros proprietários do CPR,

 

A administração deste blog vem desejar a todos um Feliz Ano 2014

Passa-se o Ano a dar e a receber “Rabanadas”…

Mas agora é altura de desejar que os sinos natalícios anunciem Boas Novas…

Feliz Natal e Boas Festas!

São os votos dos administradores deste blog para todos os proprietários CPR I, II, III

Clube Praia da Rocha Bloco 3

Carissimos Proprietários

Aproxima-se o fim do ano, os proprietários que sempre estiveram  com esta administração e a sua comissão de apoio já não pagam os condomínios. Agora que toda a gente viu que era verdade aquilo que aqui dizíamos quanto ás contas, é o próprio Sr. Alcino que não paga mais condominios. Muito bem se este não paga então quem é que vai pagar? Parece-nos que ninguém. O prédio vai fechar em breve infelizmente não há outra saída.

Esta comissão de apoio à actal administração foi votada em assembleia com o compromisso de ser vinculativa, isto é, nada poderia ser feito ou pago com uma só assinatura.
Ficámos muito espantados por virem publicar que foram enganados! Enganados? Enganados como? Se são tão responsáveis como quem lá meteram? Estes Senhores ainda não perceberam que se por desgraça deles, entrar uma administração que seja independente ou não seja da cor deles lhes vai pedir contas em tribunal ! Esta administração pode não ter um tostão, mas a sua comissão de apoio têm por onde pagar. Pelas nossas contas esta trapalhada em que meteram todos os proprietários ficou muito cara, é que se o prédio entretanto fechar, de 2010 até hoje, já lá metemos quase 3 milhões de euros! Não é brincadeira nenhuma. Se as coisas correrem para o torto ficam sem nada. Há dois anos que andam a acompanhar tudo isto, e agora vêm dizer que foram enganados? Há dois anos que andamos a dizer que isto está tudo mal contado e agora é que vêm dar-nos razão e dizer que foram aldrabados? É que entretanto decorreram dois orçamentos, ou seja, mais de um milhão de euros.

Esta solução que o Sr. Alcino apresenta é mais uma “garotice”, dele e da sua comissão de apoio por quem ele fala, pois até à data ainda ninguém dessa comissão o veio contradizer, o que quer dizer que estão de acordo.

Temos algumas perguntas a fazer e depois de as ver respondidas os proprietários talvez tomem decisões:

1-      Quem vai passar os cheques?

2-       Não responda, várias assinaturas porque essa já ouvimos em 2012, e agora nem o saldo da conta sabem?

3-      Quem é o responsável?

4-      O tal contabilista ou esse é só funcionário? E a quem obedece esse homem que vai lidar com o nosso dinheiro? Ao Sr. Alcino? À Dona Alice? Ao Zé Carlos?

5-      Em caso de haver problemas a quem responsabilizamos?

6-      Quem vai acreditar em vocês depois deste problema em que nos meteram?

7-      Quem vai pagar as contas no final de dezembro que é já daqui a 15 dias?

8-      Quem vai pagar a convocatória e todas as despesas inerentes a uma assembleia geral extraordinária?

9-      Acham que vão receber alguma quota de condomínio desde que se desentenderam com quem lá meteram?

10-  Como é que o vão tirar? Não nos diga que é em tribunal, porque senão nós vamos já perguntar quem é que paga as contas até vir uma decisão.

11-  Que medida vai tomar a empresa dos novos elevadores? Tirar os que já pôs? Esperamos que não tenham deitado fora os velhos, porque esses mal ou bem ainda andavam.

12-   Se não devolverem o condomínio com as contas bem certinhas quem vos vai pedir contas somos nós os proprietários.

13-  Como é que estão as acções que a anterior administração pôs a quem prejudicou o condomínio?

14-   Os Advogados do condomínio estão convosco ou com esta administração ?

15-  Quem está a gerir tudo neste momento vocês ou o Administrador?

16-  Quando foram eleitos em assembleia era para assumir as responsabilidades e controlar o Administrador? Ou era para fazer figura de corpo presente?

17-  Em 24 meses só agora é que perceberam com quem estavam metidos?

18-   Quando na assembleia de 2013 dissemos que as contas estavam todas mal feitas até  houve advogados que foram ameaçados de pancada por aqueles que agora se dizem enganados , aonde é que estão esses todos agora?

Uma coisa é certa, não queríamos estar no vosso lugar, vocês estão com uma responsabilidade muito grande às costas, legal e moral.

Agora vamos esperar, mas uma coisa é certa, vocês só salvam o prédio se puserem lá o vosso dinheiro, agora vamos ver quem é homem e quem é garoto.

Bloco I e II - SURPRESA DE NATAL

Convocatória Surreal!!!

A Green Stairs e a Yellowtel convocaram uma assembleia de condóminos do Clube Praia da Rocha para o dia 24 de Dezembro, para eleger a administração para os próximos anos.

 Tendo em conta que véspera de Natal e noite de consoada, sendo que os proprietários pretendem passar esta época com os seus familiares e não residem em Portimão, que não tem voos, e que até o próprio governo português deu tolerância de ponto, trata-se claramente de uma convocatória de pura má fé e propositada, ou seja, não estando presentes os proprietários tudo é aprovado!

Qual a razão de tanta pressa e de mais uma assembleia? Será que a Câmara de Portimão não pode protelar muito mais o prazo para a cassação da licença de exploração turística?

Conclusão:

Quanto á convocatória surreal - Manifestem-se por escrito com carta registada e aviso de recepção.

A união de proprietários vai imperar este Natal.

Boas festas!

Caros proprietários,

Chegou às vossas casas mais uma carta enviada pela Green Stairs sobre um processo

relacionado com o Clube Praia da Rocha.

É importante esclarecer que a Comissão de Apoio aos Proprietários dos Blocos 1, 2 e 3 do

Clube Praia da Rocha, bem como o Dr. Ricardo Oliveira Cardoso, que representa muitos

proprietários, não tiveram nada a ver com este processo.

Esse processo envolveu outros advogados.

Curiosamente, ao contrário de outras cartas enviadas no passado, nas quais se referiu o nome

do Dr. Ricardo, desta vez não constam os nomes dos advogados que conduziram aquele

processo.

Ainda assim devemos dizer que parece que a Green Stairs está a fazer uma campanha para pôr

em causa a credibilidade dos advogados que lutam pelos direitos dos proprietários, sobretudo

tendo naquelas cartas atacado o nome profissional de um advogado e, agora aproveitando o

contexto dessas cartas anteriores em que falou desse advogado, quer dar a entender nesta

nova carta que ele poderia podia estar relacionado com este processo.

Mas tal não é verdade. Esta comissão e o Dr. Ricardo não tivemos nada a ver com este

processo que se fala nesta última carta, nem o conhecemos.

Esta é a razão pela qual somos obrigados a publicar este texto e a esclarecer a confusão criada

de propósito pela Green Stairs. Porque será?

Na verdade nunca nessas cartas se devia falar do nome dos advogados que atuam nessa

qualidade e representam os seus clientes. Estas cartas são escritas por pessoas mal educadas

e quem as escreve deve ser responsabilizado pela utilização abusiva do nome dos advogados e

dos proprietários nas sucessivas cartas que têm enviado a centenas de proprietários. O único

objectivo é prejudicar o bom nome e a imagem profissional dos atingidos.

Por isso, essas pessoas devem e certamente vão responder em tribunal pelo que escreveram

nessas cartas.

Não podemos deixar de expressar a nossa indignação pelo que se diz nessas cartas,

que à semelhança das cartas anteriores enviadas pela Green Stairs, nas quais se referiu

expressamente o nome do Dr. Ricardo e na qualidade de advogado, nos parece que há alguém

que as escreve e depois se esconde por detrás dos funcionários desta empresa para as enviar.

Tendo em conta o que se tem passado, parece-nos mesmo que há alguém que se anda a

tentar gabar de alguma coisa que afinal não existe. Só se consegue compreender tal atitude

por duas razões, por um lado, tentar justificar através dos poucos processos em que “vence”

um suposto sucesso e o motivo pelo qual a Iberotel e Green Stairs têm de pagar milhares de

euros em custas aos tribunais e, por outro lado, atacar aqueles advogados e proprietários que

se opõem às aspirações gananciosas da Green Stairs, querendo transmitir aos proprietários em

geral uma imagem de que a Green Stairs não perde processos, quando é o oposto que se tem

verificado, e assim passar a ideia de que não vale a pena para os proprietários lutarem pelos

seus direitos e portanto se conformarem com a postura da Green Stairs.

Por último, resta dizer que, apesar daquilo que diz a Green Stairs, por causa da grande luta dos

proprietários, o Turismo de Portugal tomou uma decisão que deu razão aos proprietários e pôs

fim ao título de abertura do empreendimento turístico Clube Praia da Rocha.

A Green Stairs não informa os proprietários, mesmo aqueles com quem tem contratos de

exploração, de uma decisão de grande importância para o futuro do Clube Praia da Rocha,

isto é, para evitar o risco desses proprietários poderem pôr fim a esses contratos. É que se

puserem fim aos contratos a Green Stairs tal como aconteceu à Iberotel sai do Clube Praia

da Rocha, assim como toda aquela gente que ao longo dos anos viveu à custa dos nossos

apartamentos. Se puserem fim aos contratos são os proprietários que passam a ganhar

dinheiro com os seus apartamentos e não a Green Stairs.

Disto não falam as cartas da Green Stairs. Não dá jeito, não é!

MENSAGEM DE RESPOSTA COM CARACTER URGENTE

Caríssimos proprietários do Bloco III,

Estamos a ser invadidos de emails com procurações digitalizadas que estarão a ser pedidas por Alcino Henriques, e telefonemas a fim de nos pedir algum tipo de opinião.

Já aqui muito foi dado a conhecer sobre as actuações e intenções de quem agora escreve uma carta e pede uma procuração em seu nome.

Deste modo, cada um em consciência deverá analisar se quer ou não cair no abismo em que se tornou o bloco 3 ultimamente.

E por isso apenas alertamos para o seguinte:

ATENÇÃO Á PROCURAÇÃO QUE VOS É PEDIDA!